虞愛華：採取更加精准和果斷措施 確保房地產市場健康發展

　　4月2日下午，安徽省委常委、合肥市委書記虞愛華先后到合肥市房地產交易中心、包河區濱紛公寓、高新區長寧公寓和合肥市住房租賃發展公司調研房地產工作，並主持召開座談會研究相關政策。副市長葛斌參加。

虞愛華調研合肥市高新區長寧公寓項目。

虞愛華調研合肥市住房租賃交易服務監管平台、承寓青陽路項目。

調研座談會現場。

　　由於產業快速發展，合肥常住人口驟增，帶來剛需住房量也驟增，去年銷售新建商品住房超過1300萬平方米、成交二手房近600萬平方米，在建短期即可上市面積700萬平方米左右，但市內個別片區仍存在供不應求情況。

　　虞愛華在調研中指出，房地產既是產業更是民生，要堅決貫徹習近平總書記關於房子是用來住的、不是用來炒的重要指示精神，採取更加精准和果斷措施，確保合肥房地產平穩健康發展。

　　通過座談討論和共同研究，大家一致認為，要進一步完善調控措施，加大調控力度。

　　一是穩定增加居住用地供應量，今年確保不少於9000畝，其中單列租賃住房用地900畝以上。

　　二是實施熱點學區同一套住宅，6年內隻能享有學區內小學1個學位，3年內隻能享有學區內初中1個學位政策，二孩、多胞胎等法定情形除外。

　　三是採取熱點區域二手房限購措施。

　　四是實行熱點樓盤“搖號+限售”政策，並優先保障剛需群體。

　　五是從嚴控制商品住房定價。

　　六是加強住房貸款審慎管理。

　　七是在已建近17萬套基礎上，繼續用足用好國家支持政策，加大加快租賃住房建設。

　　八是依法嚴查嚴處房地產銷售中任何形式的價外加價和搭售等行為，嚴厲整治哄抬房價等房地產市場亂象和網上惡意炒作。

　　詳細政策預計4月6日出台。