安徽肥西经开区：集约利用土地 提高产出效益

近年来，面对“土地资源紧张”这个制约工业经济发展的普遍性难题，肥西经开区牢固树立新发展理念，通过优化布局、规划引导、源头控制、集中清理等方式，努力提高用地效率，连续四年在全省开发区节约集约用地评价中排名前列。

一方面是大批项目无地可供，另一方面是企业低效用地，为解决问题，肥西经开区加强源头管控，与各单位建立招商项目会商机制，凡投资强度达不到要求的坚决不予入驻；对于科技含量高、发展潜力大的小微企业，一律引导进入标准化厂房，待壮大后再单独拿地。

肥西经开区鼓励企业建设多层厂房，合理确定土地供应量，避免贪多求大、占多建少。实行双向约束机制，分期建设项目分期供地。现在工投地产标准化厂房内，已入驻企业200多家，土地产出效率非常可观。

常态化持续推进用地清理工作，对2010年以来已供地项目，逐批进行核对勘查，根据规划建设和投产达产情况，摸排出低效闲置用地企业91家，并按照推进慢、未完成建设、产值低等类型，或督促企业按规划完成建设、按协议扩大产能，或收回部分乃至全部土地。

在工业园区，积极开展“无地招商”和“零地招商”，通过腾笼换鸟、嫁接重组，盘活存量用地。同时帮助企业以兼并、合并、转让等方式，充分利用闲置厂房，并出台建筑物租赁管理办法，搭建信息平台，提高产出效益。

去年以来，肥西经开区通过清理释放土地空间近2000亩，签订补充协议、督促开工建设项目9个、面积270亩，嫁接盘活闲置低效项目近40家，新增申报规上企业20多家。（韩震震 朱镇 谢咏东）