拿到房產証的業主。渦陽縣住建局供圖

“真沒想到一手拿鑰匙，一手就能拿到房產証，確實很驚訝！”5月27日，渦陽縣名邦錦繡年華小區業主張曉夢興奮地給家人打電話報喜。

張曉夢在錦繡年華小區買房，不僅是看中小區的品質，更是想讓孩子在城關五小分校上學。“眼看著放暑假了，為了不耽擱孩子秋季入學，我准備交房后馬上去開一系列相關証明呢，誰知道交房時就把房產証給發了，省去好多麻煩。”

“我們是渦陽縣第一家交房即發証的開發企業，也是亳州市首例，當時壓力非常大。”渦陽縣名源置業有限公司綜合部經理廉中玉說，他們為了做到交房即發証，把公司保潔都征用了，連天加夜地整理客戶資料，這次交房的1102戶業主全部拿到了不動產權証。

同樣幸運的還有渦陽縣金大地新地中心的業主們，570戶業主在6月底交房時也都全部拿到了自己的不動產權証。

“雖然前期我們辛苦點，但看到業主們高興的樣子，我們覺得做這一切都值得。”渦陽縣金大地置業有限公司銷售管理部經理孫艷飛說，提前辦証對他們企業也有好處，因為按揭客戶每筆貸款都有開發企業5%的銀行按揭貸款保証金，業主們的証提前辦好，企業的保証金也就可以提前支取，可以有效緩解企業的資金困難。

據了解，“交房即發証”是指新建商品房交房時，在權籍調查、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記等相關准備工作完成的前提下，不動產登記機構與開發企業、房產、稅務、金融機構等部門聯動，在交房現場為提出申請的購房人辦理不動產登記。

為進一步優化營商環境，為企業和群眾辦事提供便利，渦陽縣住建部門正式啟動新建商品房“交房即發証”試點工作，積極探索和推行“交房即發証”工作新模式。

“該模式有效打通了房地產企業交房后多部門辦理不動產登記手續的堵點，同時也有效避免房地產企業擅自挪用辦証費用，保障購房人合法權益，為群眾辦理落戶、子女入學、融資貸款等方面提供了便利。”渦陽縣住房發展中心副主任徐艷超表示，“交房即發証”服務，是渦陽縣住建部門的又一項便民舉措。接下來，他們將進一步優化“交房即發証”模式，在全縣進行推廣，不斷提高人民群眾的歸屬感和幸福感。（韓攀登 郭軍）

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