合肥將加速解決新市民住房難題

　　今年籌集政策性租賃住房將不少於3萬套（間）

　　2021年，合肥將完善政策性租賃住房配套支持政策，籌集政策性租賃住房不少於3萬套（間）﹔並加快出台共有產權房政策措施，探索發展共有產權住房，重點解決新市民、青年人等群體住房難題。3月29日，記者從安徽省住建廳獲悉，已經下發重要的政策文件，要求今年不斷完善住房保障體系，促進職住平衡、宜居宜業，確保“十四五”開好局、起好步。

　　因城施策解決新市民住房困難

　　今年全省將落實城市主體責任，加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。保障性租賃住房包括公租房和政策性租賃住房。根據政策要求，公租房主要是保障城鎮戶籍住房和收入“雙困”家庭，政策性租賃住房主要面對無房新市民。共有產權房屬於產權式保障，主要以戶籍人口為主，將逐步擴大到常住人口。

　　按照省住建廳最新部署，合肥市將率先推進完善住房保障體系試點工作，完善政策性租賃住房配套支持政策，加快發展政策性租賃住房，籌集政策性租賃住房不少於3萬套（間）﹔加快出台共有產權房政策措施，探索發展共有產權住房。

　　在住房保障體系上，堅持因城施策、一城一策，不搞“一刀切”，不層層下指標。除合肥市外，全省其他計劃發展政策性租賃住房的人口淨流入大城市，要做好供需兩端測算，統籌考慮住房市場體系和住房保障體系建設，於4月底前提出解決新市民住房問題的總體方案，科學確定年度計劃安排，報經省政府同意后組織實施。

　　在人口淨流入的大城市，通過給予土地、財稅、金融等政策支持，堅持多主體投資、多渠道供給，發展政策性租賃住房，實行低於市場租金的政府指導價，重點解決新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等群體住房困難。

　　注重提高棚改房品質嚴禁“開口子”

　　今年，全省會更加注重提高棚改安置房建設品質。各地要圍繞實現高質量發展的要求，注重提升棚改安置房建設品質。嚴格履行法定的建設程序，嚴禁在安置房建設上“開口子”，實行“先上車、后買票”。

　　加強棚改項目資金管理，通過發行地方政府棚改專項債券支持棚戶區改造，各地要配合做好2021年棚改專項債券發行工作，加強對已發行棚改專項債券項目的監督管理，堅決防止項目開工后出現停工怠工，加快棚改專項債券使用，盡早形成有效投資。

　　在依法依規前提下，鼓勵拓寬棚改融資渠道，通過政策性銀行、商業銀行貸款，發行公司債、企業債等多種方式，解決好棚改資金需求。積極配合同級財政部門，健全棚改資金使用管理制度，依法依規及時撥付項目資金，防止資金閑置等問題發生。

　　強化棚改安置房工程管理，實施質量安全重點監管，提高工程質量安全水平。推行綠色建筑和綠色建材應用，完善公共服務和配套基礎設施建設，營造良好居住條件，促進職住平衡、宜居宜業，把社會關切的民生工程辦實辦好。

　　年底前住房保障業務全程網上辦

　　全省還將以規范管理為基礎，以便民高效為導向，推進現代信息技術與住房保障工作深度融合，進一步提高住房保障工作信息化建設、應用和服務水平。依托政府大數據平台，加快推進部門間數據共享，深化數據運用、實現並聯審批、形成管理合力。

　　建立常態化受理機制，進一步精簡申請材料，優化審批流程，確保到2021年底前，實現住房保障業務申請、受理、審批和查詢全程網上辦理。依托安徽政務服務網和“皖事通”客戶端，開通住房保障網上申請窗口和移動客戶端，積極推行“不見面審批”，做到便民高效。（記者 吳奇）