合肥市发布新建商品房楼盘表管理办法

近日，市住房保障和房产管理局发布《合肥市新建商品房楼盘表管理办法》。今后，合肥市将通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理，整治市场乱象、打击新房销售违法违规行为。

据悉，目前合肥市已经实现商品房楼盘表业务办理材料“全程电子化”。根据《办法》，建立楼盘表将为房产、公安、民政、法院、教育等城市管理信息的高度共享互联互通做好准备。对市民来说，可以保障房屋交易安全。

市住房保障和房产管理局相关负责人表示，《办法》制定对合肥市实施房地产长效机制方案、保持房地产市场平稳运行、整治房地产市场乱象、依法有效制止房屋销售违法违规行为等方面有重要意义，并为精准施策、灵活调控打好信息平台基础。

根据规定，房地产开发企业应当在新建商品房销售前、竣工验收后以幢（栋）为单位分别申请建立预售和现房楼盘表。楼盘表分为物理状态信息、权利状况信息和交易状态信息，其中包括项目基本信息、房屋基本单元、土地权利状况信息、房屋权利状况信息等多种信息。

根据《办法》，已经办理过商品房预售许可或商品房项目现售备案的，申请变更（更正）的内容与预售许可或现售备案记载的房屋幢号、层数、套数、用途等不一致的，应当先变更预售许可或现售备案。（王骏超）