让“冷资产”变成“热财富”

　　农村也兴起了共享经济。一边是农民外出务工进入城镇大量农房闲置，一边是城里人向往“采菊东篱下”的田园生活，现实需求与相关政策相结合，催生出“共享农房”的新理念。房主把闲置农房租赁出去，实现了资源共享的同时，也为自己带来经济效益，让乡村焕发新生机。

　　农家乐、民宿、居家养老……“共享农房”模式不断创新，开发活力日益显现。但相比于共享单车、共享充电宝等新经济模式，盘活闲置农房涉及的范围更广，面临的问题更复杂，如何保障农民利益、怎么合理合规开发利用、美丽乡村会不会变味，成为人们关注的焦点。

　　在盘活闲置农房时，农民利益不受损是必须坚守的底线。闲置农房的流转，包括抵押、出租和转让，要把选择权交给农民。如果各主体之间权益分配不明确、政策配套不完善，开发利用过程中就容易出现矛盾纠纷。因此，一方面要完善法律法规，确保有法可依、有据可查，充分尊重农民意愿，保障农民知情权、参与权及受益权。另一方面，相关部门要积极出台扶持政策，通过简化审批手续、加快资金发放进度等方式，打通闲置农房利用“绿色通道”，激发农民共享农房积极性。

　　激活闲置农房，产业是依托。推进乡村产业发展，才能实现农村自身造血功能，盘活更多闲置农房。尤其是近年来生态旅游等新业态的兴起，为闲置农房开发利用赋予了新价值。比如，农村电商可作为利用闲置农房的一种新载体，通过社会化运作模式引资经营，将闲置农房转变为特色农产品加工园，不仅解决了农民就业，也凸显了农房价值、提高了土地利用率。

　　“共享农房”，共享的不仅是房屋，也是美丽乡村。过度商业化容易破坏农村的田园风貌、乡土气息。乡村振兴中既要重视土地、农房的有效利用，又要避免走先发展后治理的老路。以尊重自然、顺应自然、保护自然为原则，以保证数量、追求质量、保护生态为目标，科学合理规划闲置农房，兼顾经济发展与环境友好，守稳绿水青山，留住美丽乡愁，让乡村“冷资产”变成“热财富”，为乡村振兴添砖加瓦。