合肥包河区：老旧小区三年改造计划将惠及12万人

民康葛大店花园三期 叶玉庭摄

日前，从合肥市包河区住房和城乡建设局获悉，该区率先在全市编制印发了《2021-2023年老旧小区改造计划》，为辖区老旧小区改造项目明确了“时间表”和“施工图”，力争2023年底前，基本完成全区所有符合条件的老旧小区改造，切实改善群众居住环境，补齐城市发展短板。

根据计划，2021—2023年，该区将对52个老旧小区和政府投资建设的复建点小区进行环境改造，涉及芜湖路街道、常青街道、包公街道、望湖街道、同安街道、骆岗街道、淝河镇和大圩镇等8个街镇，总建筑面积约363.65万平米，惠及3.93万户约12万人，计划工程概算总投资约16亿元。

按照时间进度，2021年计划改造10个小区，2022年计划改造22个小区，2023年计划改造20个小区。

在此次编制的52个改造项目中，除了34个2000年以前建成的老旧小区外，还包括18个政府投资建设且年代较早的复建点小区，这也是这份三年行动计划的亮点所在。在编制改造计划之前，该区还通过召开座谈会、走访调研等形式，广泛征求各个街镇和部分居民代表的意见，一些复建点由于建设年代早，不同程度出现了外墙保温层脱落、屋面渗漏、排水管道堵塞及停车位不足等问题，居民改造意愿强烈。

仁和家园三期复建点 叶玉庭摄

“像珠光花园一期、姚公新苑等安置房建成于2003年，已经住了17年时间，小区基础设施破损较为严重，此次也列入了综合整治改造计划。”包河区住建局城改办主任崔军说。根据计划，2021-2023，该区将结合各复建点实际情况，针对包河苑、包河花园、望湖北苑等18个复建点小区进行墙面、屋面、地库等部分功能设施进行维修完善或综合改造，总建筑面积约297.72万平米。

老旧小区改造事关群众切身利益和经济社会发展大局，一头连着民生，一头连着发展。民生所望，施政所向，为有序推进老旧小区环境综合整治工作，补齐民生短板，自2012年以来，包河区按照按照“市区联合整治一批、区街自筹整治一批、动员主管部门自行改造一批”的原则，逐步扩大老旧小区环境综合整治的覆盖面，陆续改造了老旧小区173个，改造面积约447万平方米，惠及百姓20余万，投入资金10亿余元。

今年上半年，包河区克服疫情影响，坚持目标不变、标准不降，任务不减、工作不停，积极稳妥推进老旧小区综合改造提升工作，2020年度22个老旧小区改造工程全部实质性开工，并将于11月底正式完工。（杜静 李冉）