合肥102个老旧小区今年有望旧貌换新颜

记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，今年该市计划改造102个老旧小区（含中央补助资金支持改造项目75个），总建筑面积215万平方米，涉及789栋24085户，计划投资约6.5亿元。目前，所有项目已完成立项批复，正在组织方案设计。

这些小区改造涉及基础设施、公建配套、消防设施、监控设施、屋面、环境等6大类23项内容。按照“一小区一设计、一小区一方案”要求，各项目改造内容不尽相同，但主要包括屋面防水、楼道洁化、道路修整、雨污分流、路灯修缮、燃气入户、自来水出户、绿化整修及补种、更换屋面落水管、安装单元防盗门、增设电子监控设施、弱电线路规整入地、新建非机动车库、增设成品值班室、改造室外消防设施、补充更换移动灭火器、增设宣传栏和智能信报箱、配备垃圾分类设施等。

据介绍，2012年至2019年，合肥市累计完成老旧小区改造930个（含4县1市，但不含今年改造的102个小区），累计投资58亿余元（含4县1市财政投资）。改造总建筑面积2891万余平方米（11427栋，38万余户），惠及105.9万余人。

2019年9月27日，住建部确定合肥市为城镇老旧小区改造全国试点城市。目前，合肥市已委托安徽省城建设计研究总院股份有限公司编制《合肥市老旧小区改造技术导则》，预计5月底完成。同时，修改《合肥市老旧小区改造提升工作实施意见》，确立“改造与管理并进、居民参与与社会支持并重、政府扶持与属地主导并行、点面结合与统筹推进并存”的项目生成原则。重塑框架结构，增加改造内容，突出适老化、电梯加装、智能化改造等内容。目前，实施意见已进入意见征求阶段。

此外，合肥还遴选确定了瑶海区和平路街道安纺生活区、蜀山区稻香村街道锻压厂生活区、包河区芜湖路街道南园新村小区、庐阳区亳州路街道畅园新村小区作为全国试点社区。通过试点，探索经验，树立典型。目前，4个试点社区改造初步方案已形成，将于近期开展集中审查。