“以前辦不動產稅費要帶各種資料，手工填信息，還要等審核，總擔心缺少資料導致優惠漏享。現在掃個碼，進度、明細一目了然，幾分鐘就搞定。”近日，在國家稅務總局合肥市稅務局第二稅務分局辦稅服務廳，剛辦完業務的市民王先生拿著手機裡的房屋專屬二維碼，對新上線的“不動產稅費立‘碼’辦”創新項目贊不絕口。該項目以“二維碼”為核心載體，打通跨部門數據通道，實現不動產交易辦稅“掃碼查、掃碼報、掃碼繳、掃碼溯”全流程智能升級，為全省不動產稅費服務數字化轉型提供“合肥樣本”。

合肥市稅務局第二稅務分局相關負責人介紹，以前不動產交易辦稅過程中，手工填報信息效率低、辦理進程不透明等問題困擾著納稅人。針對這些難點，分局攻堅團隊經數月調研，最終確定以“房屋專屬二維碼”為突破口，用“一碼集成”破解辦稅堵點。

這套“立‘碼’辦”系統功能的核心，是為每套房屋生成唯一專屬二維碼，如同給房屋辦了張“數字身份証”。該二維碼集成了不動產登記部門的房屋地址、面積、抵押狀態、前次交易類型，以及稅務部門的辦稅人信息、交易稅費等20余項關鍵數據，形成“房－碼－人－稅”完整信息鏈。

“歷史房源已通過系統批量生成二維碼，新增房源在完稅、產權登簿后，二維碼會直接打印在產權証和完稅証明上。”工作人員演示道，辦稅時隻需掃描証件上的二維碼，辦理前台就能自動獲取全量信息，補充當次新增交易細節后，系統可自動智能計稅，徹底告別“資料堆裡找信息、手動填寫輸數據”的傳統模式。

效率提升的背后，是數據“跑起來”代替群眾“跑起來”。據統計，項目上線后，不動產交易辦稅時間較之前縮短80%以上，原本需要30分鐘的業務，現在全過程不到5分鐘即可完成，業務辦理准確率實現100%。

“不僅快，還更准、更透明。”市民李女士在辦理二手房交易稅費時，系統自動識別出她符合差額征稅優惠條件，實時完成抵扣計算，“不用自己算、不用反復核對，系統直接把優惠算清楚，心裡特別踏實。”

此外，納稅人通過手機掃碼，還能實時查看業務進度、稅費明細，徹底解決“不知進度、不懂流程”的難題。

在數據跨部門協同方面，項目也下足了功夫。該項目推動稅務與不動產登記部門建立“聯合咨詢、聯合培訓、聯合運維”常態化機制，一碼集成、智能辦事，此前需要兩部門來回對接的業務，現在通過數據共享即可協同辦理，跨部門協作效率實現再提升。

值得一提的是，系統還構建了立體化風險防控體系，通過“納稅人端+稅務端+不動產端”三重校驗，搭載“人房碼校驗、歷史交易溯源、數據智能比對”三重防控，可精准識別申報准確性、計稅價格可比性、交易身份合法性等涉稅風險。據分析，項目試點期間，風險業務識別率達100%，有效守護了稅收公平與市場秩序。

“下一步，我們將總結‘立’碼‘辦’經驗，探索把二維碼應用拓展到更多稅費服務場景，讓數字化紅利覆蓋更多納稅人。”合肥市稅務局相關負責人表示，該項目的上線，不僅為合肥市民帶來更便捷的辦稅體驗，也為全省不動產稅費服務數字化轉型提供了可復制、可推廣的實踐路徑，助力打造更優稅收營商環境。（李運蘭 楊雨霏）

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