為積極落實國家有關部門關於協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的要求，徽商銀行立足安徽，服務大局，秉承“金融為民”的責任使命，主動聯合不動產登記部門，積極探索新業務模式，優化交易流程，實現安徽省內16個地市“帶押過戶”業務全覆蓋。截至目前，合肥、馬鞍山、淮北、安慶等地分行已有成功辦理的落地業務。

在實踐探索中，徽商銀行通過運用抵押權組合、新舊抵押權分段、抵押權變更三種“帶押過戶”模式，積極為客戶定制適宜的交易模式，免去了提前籌款還貸解押環節，充分保障抵押不動產依法轉讓。同時，還實現了在押房產轉移登記和抵押登記手續同步辦理，進一步增強交易便利性。另外，對買賣雙方涉及不同銀行貸款的業務，主動引入預告登記，防止“一房二賣”，防范抵押權懸空等風險，維護各方當事人合法權益，保障金融安全。

徽商銀行推行“帶押過戶”業務后，大大縮短了房產交易時間，降低了交易難度和交易成本，切實做到惠民利企，助力經濟社會發展，是全面推進高質量發展，建設現代化美好安徽的重要舉措。（端末）

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