“這裡以前是磚木結構的平房宿舍，陳年老舊，每逢刮風下雨都提心吊膽，現在的新房干淨亮堂、功能齊全，居民每套花費3萬元左右。”近日，在合肥市包河區包公街道炳輝社區市科委宿舍，不少居民已經搬進了自己出資重建的新家。

市科委宿舍解危平房分房儀式。

2023年12月，合肥市首例危房重建解危改造項目——市科委宿舍危房重建解危工程在包河順利完工並交付使用。

2024年5月，《合肥市城區危險住房翻建重建管理暫行規定》重新修訂，翻建審批流程進一步簡化，包河區再次先行先試，創新啟動省糧食局危險住房翻建項目審議，探索出一條“政府引導，產權人自主參與”的危房解危改造新路徑。

改造后的市科委宿舍。

“危舊房通常是通過維修加固、翻建、重建等方式進行解危。”包河區住建局房管中心工作人員程俊軍介紹，危房解危由住房所有權人形成初步意向后主動向街道提出申請，產權人按規定比例出資，“市科委宿舍D級危房重建項目中，居民僅承擔了政策內應由使用人承擔的部分，其它由政府承擔。”

這與以往政府出資主導的更新改造不同。事實上，住戶改造意願強烈、暫無征收計劃的危房數量眾多，且零星分布於老城區，而危房改造需要大量的資金投入，僅僅依靠政府財政支持遠遠不夠，還需要產權人積極參與。

誰所有，誰解危﹔誰受益，誰出資。為了幫助群眾理解政策，街道社區工作人員多次上門入戶與產權單位及產權人進行溝通，積極組織危房解危工作協調會，對解危政策進行宣傳解釋，及時做好危房管理和人員騰空工作。

裝修后的市科委宿舍。

在具體實施過程中，政府指引改造方向，提供政策以及部分資金支持，居民表達改造意願、需求，承擔部分改造費用。這樣的解危方式充分發揮了居民在危房解危處置中的主體作用，也進一步加強了居民的自治能力。

如今，市政小區、巢湖路223-227號、姚公廟北6幢等一批危房解危項目正在有序籌備中。產權人自主解危、自主籌資，政府指導、政府補貼，雙贏的危房處置方式被越來越多的居民所接受，從“要我改”到“我要改”，越來越多的老住戶們自發筑起了新的“安樂窩”。（畢芃 文/圖）

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