近日，安徽省發改委、省住建廳聯合下發通知，要求各地加強城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設，並做好保障性安居工程中央預算內投資有關工作。安全隱患多、配套設施嚴重缺失、群眾改造意願強烈的城鎮老舊小區，將優先納入年度改造計劃。

配套設施嚴重缺失 優先納入年度改造計劃

還有一個多月就跨入新的年度。兩部門要求，全省各地進一步摸排城鎮老舊小區改造配套基礎設施短板和安全隱患，將安全隱患多、配套設施嚴重缺失、群眾改造意願強烈的城鎮老舊小區，優先納入年度改造計劃，做到符合改造對象范圍的老舊小區應入盡入。

同時，在編制老舊小區改造方案時，各地要把存在安全隱患的燃氣、電力、排水、供熱等設施，養老、托育、停車、便民、充電樁等民生設施，作為重點內容優先改造。

鼓勵社會資本參與老舊小區改造

老舊小區改造涉及工程量大，事務繁雜，資金保障能否跟得上至關重要。兩部門要求，各地統籌地方財力，重點安排消除城鎮老舊小區各類安全隱患、提高排水防澇能力、完善養老托育設施、建設停車場和便民設施等城鎮老舊小區配套基礎設施改造內容。

另外，落實供水、排水、燃氣、電力、供熱等專業經營單位責任，推動發揮開發性、政策性金融機構作用，積極鼓勵社會資本參與，多渠道籌措資金。從今年起，支持小區內及小區周邊直接相關的配套設施建設，不支持單獨的城鎮污水設施及配套管網建設。

對中央預算內投資項目，要依托國家重大建設項目庫認真開展日常調度，重點關注項目開工率、總投資完成率、中央預算內投資到位率和支付率，以及工程形象進度等。對項目進展緩慢、投資計劃執行不力等問題，加強督促整改。

有條件的小區選擇專業化服務公司接管

國家發改委、住建部關於對群眾反映老舊小區改造問題核實整改的有關通知中，涉及安徽省的主要為部分地方物業服務難以為繼。

為此，兩部門要求各地要立行立改、舉一反三，對有條件的小區，在完成改造后通過市場化方式選擇專業化服務公司接管。

同時，各地要建立健全住宅專項維修資金歸集、使用及補建續籌制度。拓寬資金來源渠道，統籌公共設施經營收益等業主共有收入，保障城鎮老舊小區后續管養資金需求。

前期工作成熟的保障房項目納入儲備

在保障性安居工程方面，兩部門要求，各地加快中央預算內投資計劃執行。在確定年度保障性安居工程各項建設計劃的基礎上，抓緊做好明年項目儲備，重點將前期工作成熟、符合條件的項目納入明年儲備項目。

對2021年及以前年度存在項目未按計劃開工、資金閑置、投資規模嚴重縮減或擴大、項目單位被列入嚴重失信主體名單等問題的縣（市、區），要分析原因，查找問題，有針對性地提出解決措施和辦法，加快項目開工和中央預算內投資完成進度。（記者 方佳偉）

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