合肥市包河区:“亩均论英雄”改革稳步有序推进
安徽省第十一次党代会提出,要发挥“亩均论英雄”改革的牵引作用,深化要素市场化配置改革,用最快的速度让最好的项目获得最优的资源要素。为全面贯彻落实省、市关于亩均效益评价相关文件精神,加快推动转型升级,助推包河“三个示范区”建设,包河区高度重视,积极落实工作要求,稳步有序推进“亩均论英雄”改革。
据介绍,合肥市包河区强领导健机制,实施企业“大起底、大排查、大治理、大转型”行动,成立攻坚行动领导小组,负责统筹、指导及协调工作,并抽调骨干力量成立工作专班,集中力量开展用地面积取数工作和低效、闲置、擅自改变用途土地清理工作,确保参评企业用地面积数据的准确性和真实性,做到“家底清、情况明、数据准、资料全”,为优质产业项目引入腾出发展空间。
此外,加强与市经信局、市规划院对接,理解弄通数据采集、指标填报、地块摸排等工作要求,并先后3次专题召开包河区亩均效益评价用地面积取数工作会议,制定《包河区亩均效益评价工作任务清单》,细分工作任务,倒排时间节点,明确具体事项 、完成时限及责任单位等。
合肥市包河区按照“分片包联、责任到人、轻重缓急、突出重点”原则,以片区为单位,由包联领导班子成员按照时间节点统筹开展相关工作,各片区包联责任人负责实地走访、上门宣传、表格收集、督促整改、促进转型、分析总结。
企业用地面积取数工作是亩均效益评价的关键环节,是算准企业评价指标的重要“分母”。为扎实做好用地面积取数工作,该区在工作开展过程中,注重工作思路“讲清楚”,痛点难点“理清楚”,数据采集 “核清楚”,实现“一企一档一策一图”,并充分利用包河经济大脑平台辅助核查企业数据,做到数据采集应实尽实。
工业用地全面摸底调查能够为存量用地盘活挖潜提供数据基础,为政府决策提供有力支撑。为破解摸排地块多、面积广、情况复杂等难题,该区统筹谋划、加强联动、定时调度、深入分析,采取“合作开发、自主转型、项目嫁接、收储收回”等方式,对低效、闲置、擅自改变用途的土地进行清理,实现工业用地布局更优化、土地资源利用更高效,预计全年完成两个“五百亩”项目土地改造。
亩均效益评价工作的难点在于租赁企业面积取数,为摸准企业实际占地面积,集中力量对接企业,收集证明材料;多方协作,针对难点疑点多次召开座谈会论证核实。对于企业部分土地被拍卖、因城市建设需要修路被占用、企业未及时更换土地证等问题,取数过程中进行大量取证核实工作,确保企业占地面积取数与实际情况相一致。对于重点企业租赁情况复杂、占地边界不清晰、土地建设年限久变动大等问题,积极上门走访,收集各方材料,研讨摸排方案,以企业自查自证与第三方测绘相结合的方式,测算出该地块实际容积率,摸排出企业实际占地亩数,确保“突破一个典型,解决一类问题”。(经宣)
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