街老、院老、房老、设施老、生活环境差是老旧小区改造的常见困局。近日，在居民的翘首期盼下，芜湖市湾沚区湾沚镇开展了2021年老旧小区改造，用“酸苦辣甜”四味破旧局，立新局。

酸在战线长

慢工出细活，湾沚镇对镇域内56个老旧小区整合为12个片区，全面铺开改造工程，从招标设计到进场动工，从完成改造到开始验收，整个改造进展历经了夏秋两季。

“目前，整个工期已如期完成，6月中下旬开始，到10月底结束，现在进入了验收阶段，虽然这次改造时间长、任务重、压力大，有点心酸，但是看见了一个个崭新的小区面貌，自豪感是由内到外的。”镇创建物业办工作人员费扬说道。

苦在改造广

既然干了，就要把事情干实、干好。湾沚镇将省市和区配套资金4500万元用于小区的雨污水管网、道路硬化、监控路灯安装、停车位及绿化等方面的改造。由于部分老旧小区建造时间较早，基础设施配套不完善，小区内部存在诸多问题。对此，湾沚镇将改造分为三个等级，分别是基础型、提升型、完善型，根据小区具体情况分类施策。

“这次改造工程确实吃了不少苦，任务艰巨，项目很多，我们这个小区属于无物业管理楼院，小区也没有门禁系统。这次除了基本的改造外，还安装了监控，并且与隔壁小区打包进行管理。”施工单位负责人江保林说道。

辣在想法多

老旧小区改造是民生工程，为的也是居民们住得舒服，住得开心，作为工程项目的“甲方”，湾沚镇153栋2166户居民有着绝对的话语权。

民政局宿舍要建非机动车车棚，可怎么建、建在哪，一直存在分歧。分歧如何解决？“意见很多，讨论现场气氛火辣辣的，但是我们要做的就是找到最大公约数。”华庆社区工作人员一方面收集居民意见，一方面做大家的思想工作。在社区的协调沟通下，最终选定在小区西南角新建一处近20平米的非机动车车棚，基本可以满足居民的停车需求，建好后的非机动车棚也将交由小区自治管理。

乐在效果好

付出总有汇报，现在在湾沚镇的老旧小区，映入眼帘的是都是崭新的围墙，完善的监控设施，平坦的沥青路，改造后的小区面貌焕然一新，居民们也喜笑颜开。而后续的小区管理模式也在如火如荼的探讨中，或是打包给物业公司，加强监管；或是成立小区自治组织，让大家共建共享共同管理。

“以前小区里面总是乱糟糟的，不够干净，现在大不一样了，经过老旧小区改造的一番‘收纳’是既整洁又舒适，心情都跟着开阔了不少。”华星小区的王女士说道。

酸苦辣甜，先苦后甜。湾沚镇老旧小区改造的四味折射出民生工程的不易，也展露了“我为群众办实事”的决心态度。接下来，湾沚镇将继续加大民生工程力度，维护好、管理好改造过的老旧小区，让辖区居民喜在眉梢，乐在心头。（李韵枫）

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