人民網合肥8月21日電 （記者高飛躍）“物業費花在哪了？”“小區的公共收益如何管理使用？”是廣大業主十分關心的問題。近日，安徽一網友在人民網“領導留言板”留言，建議小區物業每季度向業主詳細公開收支賬目，接受業主監督。

該網友在留言中還建議在政府的引導下，加強對物業公司的財務審計，讓“糊涂賬”變成“明白賬”。

網友留言。人民網“領導留言板”截圖

針對該網友留言，安徽省住房和城鄉建設廳回復道，目前，安徽全省正在開展“整治物業服務履約不到位、侵佔業主公共收益等問題”集中整治行動，已將網友提出的小區物業服務費收支不透明、公共收益管理不規范等問題，納入整治內容。

安徽省住建廳回應。人民網“領導留言板”截圖

“小物業”牽動“大民生”。記者注意到，今年4月，安徽省住建廳印發《全省住房城鄉建設系統“整治物業服務履約不到位、侵佔業主公共收益等問題”工作方案》（下文簡稱《方案》），開展為期兩年的集中整治。

《方案》聚焦物業服務履約不到位、侵佔業主公共收益、住宅老舊電梯更新不及時等問題進行重點整治，切實提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

其中，針對該網友所反映的“物業收支不透明”現象，《方案》中明確將重點整治小區公共收益底數不清，管理不規范﹔擅自利用小區公共部位經營﹔未公示公共收益收支情況﹔違規侵佔小區公共收益等問題。

根據《安徽省物業管理條例》，利用業主共用部位、共用設施設備從事廣告等經營性活動的，物業服務企業應當提請業主大會或者業主大會授權的業主委員會決定后，依法辦理有關手續並公示。利用業主共用部位、共用設施設備從事廣告等經營性活動的，還應當經有利害關系的業主同意。

此外，《安徽省物業管理條例》還明確物業服務企業應當建立物業管理區域公共經營收益財務賬目定期審計和公示制度。

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