近年來，廣德市盧村鄉甘溪村緊抓長三角（廣德）康養基地建設契機，積極探索閑置用地盤活路徑，通過統籌規劃、多元參與，推動閑置資產轉化為鄉村振興新動能，讓鄉村煥發新生機。

全面梳理，摸清“家底”謀良策。堅持調研先行，深入摸排全村30個村民組，切實掌握閑置住宅和閑置宅基地數量、分布、權屬、群眾意願等信息，流轉共計38間閑置房屋，理清思路，為探索推進農村閑置農房和廢舊宅基地盤活利用提前摸清家底，便於精准施策。

村企合作，深化利益聯結體。試點探索“村級引導+市場參與+群眾自發”模式，村集體負責土地流轉與基礎設施配套，企業承擔民宿建設與運營，推動閑置住宅與老舊宅基地“生金”。截至目前已盤活閑置房屋26間：打造了“王氏制扇國家非遺展示廳——盧村竹工藝品體驗館”、零碳綠色生活館、甘溪書房、鄉村工匠坊、古法藍染館，智慧康養應用推廣中心等多元化新業態，盤活原石門小學、湯家邊存量用地打造山見·竹笙、溪汀民宿、上海院子等康養民宿項目。

順勢而上，優化治理煥新顏。滬皖共建長三角（廣德）康養基地發展區域23.18平方公裡，盧村鄉覆蓋面積864.66公頃，甘溪村作為康養基地打造的核心集聚地，緊緊抓住康養基地建設契機，順勢而為，憑借自身資源優勢，結合美麗鄉村建設和農村人居環境整治，成功創成該市第一批“和美鄉村”，積極盤活閑置資源資產、擴大招引力度，持續爭當康養基地先行區建設的領跑者，2024年村集體經濟突破50萬元。（許亞飛 安建華）

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