淮北礦業廣聚物流產業園運營有限公司在簽訂土地出讓合同，繳納相關稅費后。在2024年5月11日，當天就辦理了建設用地規劃許可証、建設工程規劃許可証、不動產權証、建設工程施工許可証，實現 “四証齊發”，交地即拿証，拿地即開工，極大助力產業園早運營、早投產。

“四証齊發”窗口辦理現場。李鑫攝

據了解，過去工業項目從土地挂牌出讓、“四証”審批完結，整套流程下來至少要幾個月時間，產業項目審批環節多、周期長。為此，淮北市自然資源和規劃局不動產登記部門持續深化“放管服”改革，探索推行工業類項目“交地即辦証、拿地即開工”新模式和常態化機制。採取並聯審批，加快“四証齊發”整體步調。在項目審批過程中，登記部門發揮管家式服務的服務理念，靠前服務，在土地審批環節實施“陪辦+代辦”服務機制，幫助企業統一辦理不動產權權籍和登記相關事宜，加快辦理報建手續。全過程協調各審批部門的聯絡、銜接、辦理，通過外部協調、內部“不動產互聯網+”信息共享聯動、並聯審批方式，完成多項審批等方式加快推進項目審批進度，確保該項目當日“交地即發証、拿地即開工”順利實施。

同時，淮北市自然資源和規劃局不動產登記部門強化調度，提升“四証齊發”服務能力。對企業“點對點”提出業務幫辦代辦、模擬審批、並聯審批等多種優化模式，並就程序、資料清單等內容與企業進行詳細溝通、梳理，確保審批周期無縫對接。全程跟進，夯實“四証齊發”工作基礎。深入實施包保制、AB崗責任制、項目歸檔制、提示催辦、倒排計劃等制度，全程跟進辦理進展。讓企業在取得不動產權証的第一時間具備實質性開工條件，做到“拿地即開工”，為項目建成投產搶佔了先機。

工作人員熱情細致服務。李鑫攝

目前，“四証齊發” 模式已在淮北市常態化展開。下一步，淮北市自然資源和規劃局不動產登記部門將進一步簡化涉企不動產登記業務流程，持續提升服務效能，鞏固優化營商環境工作成果，為企業高質量發展提供支撐，持續推進“交地即發証”服務走深走實。（李鑫）

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