俯瞰合肥經開區明珠廣場，一幢幢商務樓宇鱗次櫛比，不僅成為一道亮麗的城市風景線，而且蘊藏著無限商機，正加速釋放商圈樓宇經濟新動能。近年來，合肥經開區蓮花社區以明珠廣場為輻射，實施樓宇經濟集聚行動，精准服務企業發展，打造特色產業商圈。2023年，該社區共為轄區企業解決融資需求1020萬元，18處商業樓宇共創造稅收2.63億元。

俯瞰合肥經開區尚澤大都會、百樂門商圈。合肥經開區黨政辦供圖

4月1日，蓮花社區舉辦“益企服務·共贏行動”銀企對接會，區財政局及轄區6家企業代表、3家商管公司、5家金融機構共同參加，推動企業與銀行、產業政策與信貸政策的有效配合和良性互動。

為持續優化營商環境，蓮花社區發揮“為企服務專班”的作用，建立領導班子包保企業服務制度，常態化開展企業走訪、資源協調、培訓澆灌、狀態監測等活動與服務。針對重點企業，實行“一企一策”，實現政府服務與企業訴求“零距離”對接。服務跟得上，政策更要落實好。蓮花社區搭建“政策發布牆”，線上、線下多渠道向企業進行小升規、園區入駐、高企申報等政策宣貫，並對符合條件的企業提供“全周期全方位政策幫扶”。每年，社區還開展“解難題、穩增長、促發展”幫扶活動，逐條解決企業反映的訴求。

蓮花社區針對轄區消費人群、產業特色等因素進行深入分析，掌握主流消費群體特點，明確轄區不同商圈的發展方向和特色，形成了具有競爭力的商業集群。轄區正大歐風街商圈立足多元化特點，打造沉浸式高端文化藝術街區，嫁接國際元素，助力外籍人員停居留服務﹔星達城商圈充分依托大學城核心地理位置，發揮青年人群聚集優勢，深化“青春mall、潮牌地、藝術城”概念，建設青年匯聚活力商圈﹔尚澤大都會、百樂門商圈則精准定位寫字樓商務人士，完善商務綜合體建設，提升配套品質。“三大商圈特色鮮明、聯動發展，推動首店經濟、網紅經濟、夜間經濟、體驗經濟等新經濟新業態新模式融合發展，實現了樓宇和商圈協同發展。”蓮花社區黨委書記劉子飛說。

合肥經開區歐洲風情街夜景。合肥經開區黨政辦供圖

2023年，歐洲風情街累計接待游客約650萬人次，創近三年新高，並榮登國家文化和旅游部公布的第三批國家級夜間文化和旅游消費集聚區名單，獲評“安徽省十佳夜游街區”“安徽省最具創新力街區”“食安安徽品牌街區”等多項榮譽。

“街邊綠化生長旺盛，遮擋了我們的宣傳營銷標識，能否請社區進行協調修剪處理。”前不久，蓮花社區置地·匯金商務中心向社區求援。如此“小事”在蓮花社區看來都是企業發展的“大事”，他們積極對接、多方協調，在不影響整體路政綠化格局的基礎上，推進了周邊綠化改造及喬木修剪工作，解決了企業的“小煩惱”。

通過深入分析轄區內商業樓宇的區位特點、資源優勢、產業基礎等，蓮花社區因“樓”制宜、“軟”“硬”兼顧、分類施策。一方面，運用大數據打造“智能”樓宇。搭建智慧樓宇信息平台，實時掌握樓宇入駐率、租金水平、入駐企業等常規信息及人才聚集、知識產權等創新指標，有的放矢支撐商業樓宇高質量發展。另一方面，社企聯動共解停車難題。通過聯勤聯動、綜合治理，增加了重點區域的機動車停車位供給量，優化調整了非機動車停放區域，滿足了人員聚集需求。此外，蓮花社區還抓“大”顧“小”，積極對接協調有關職能部門及時解決市政及綠化管養、臨時變壓器安全隱患、道路清掃保潔和項目建設工地管理等周邊環境問題30余個。（李迎雙 邵若琪）

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