5月21日，主題為“心有所‘蜀’ 應‘運’而生”的合肥市蜀山區2023年區域價值發布會舉行。華潤、萬科、保利、偉星等近50家知名地產企業以及德勤事務所、中鐵四局等多家知名商業、設計、建設企業高管企業代表齊聚蜀山區，共探蜀山區城市發展價值與投資機遇。

會上，蜀山區推介了10宗商住地塊，總面積超1100畝，涉及運河新城等熱門區域。

璀璨天鵝湖。蜀山區委宣傳部供圖

優質地塊推介 吸引投資目光

此次發布會上，蜀山區從區位優勢、科創資源、新城建設、產業布局、版塊功能等多維度進行了全方位推介，深入解讀區域綜合品質、投資優勢和發展潛力，讓與會嘉賓充分感受到蜀山區高質量發展的蓬勃勢頭。

據了解，近年來萬科、綠城、綠地、華潤、保利、中海、新華等地產企業在全省首個項目均選擇落戶蜀山區。他們看重的不僅是區域內“水陸空鐵”四線貫通的交通條件，更重要的開放活力的發展氛圍，以及“全域科創”發展帶來的人才虹吸效應。

運河新城城市設計效果圖。蜀山區委宣傳部供圖

發布會上，蜀山區拿出近期擬重點開發的10宗商住地塊向在場客商逐一推介。這些地塊均為優質版塊內的優質地塊，既有老城區核心位置，也有處於建設“進行時”的新城核心區域，規劃用途廣泛，包括居住、商務金融、教育等。地塊周邊交通便利、環境優渥，醫療、教育、商業等配套資源一應俱全。

“蜀山區區位優勢明顯、交通條件便利，投資環境優越，生態環境優美，特別是運河新城，發展潛力巨大，希望未來能有更多在蜀山投資興業的機會。”與會企業對投資蜀山展現出濃厚的興趣。

運河新城——合肥城市建設升級版

本次發布會上，推介了6宗位於運河新城核心區域的地塊。運河新城地處合肥西大門，是合六經濟走廊橋頭堡、合淮一體化戰略支撐點，也是合肥都市圈向西延伸的重要樞紐，正在加快建設成為合肥城市建設升級版，產業發展增長極的現代化新城區。

“一卷一軸匯一心”“一帶多廊串微鎮”，運河新城依托江淮運河，充分尊重運河周邊的生態本底條件，打造符合“三生、三創、三宜”的合肥新城建設4.0升級版。

截至目前，運河新城已完工道路40條，總長53.9公裡﹔在建道路22條，總長26.9公裡﹔2023年，擬建道路17條，總長度45.47公裡。規劃構建“三橫四縱”的主干路網框架，長江西路、望江西路、蜀山大道三大橫向主干道，可快速連接主城區﹔新橋大道、天柱山路、西城大道、將軍嶺路則縱向連接合肥南北方向，規劃建設的地鐵2號線西延線和6號線西延線，也將繼續豐富新城的交通路網體系。

公共配套方面，合肥八中教育集團運河新城校區，計劃2024年9月招生。杏花灣中學（五十中西校教育集團運河新城校區）、杏花灣小學（安居苑教育集團運河新城校區）等兩所學校，計劃今年9月招生。安徽醫科大學臨床醫學院一期已建成投用，在校生6000余人。

合肥八中運河新城校區效果圖。蜀山區委宣傳部供圖

“蜀山區將優質科教文體衛等公服配套資源持續導入運河新城，強力帶動片區高質量發展。”蜀山區相關負責人表示，中共合肥市委黨校新校區已全面開工建設，蜀山工人文化宮、運河新城全民體育中心、睦鄰中心、新建中小學等已啟動前期工作。

運河新城，將以江淮運河百裡畫廊項目建設為契機，重點打造城市會客廳和運河舞台，河湖共融、河城共生，讓運河融入新城，讓新城點亮運河，讓城市更“靚”更宜居。

乘勢而上 在高質量發展中打造現代化城區

蜀山區此次推介的另外4宗地塊均位於主城區的熱門區域、成熟地段。

蜀山區是合肥都市圈西部城市組團核心、門戶城區。近年來，蜀山區圍繞“三區”建設，貫徹“136”發展目標，奮力在長三角一體化高質量發展中當表率當示范，建設國內一流現代化中心城區。蟬聯全國綜合實力、科技創新、綠色發展、投資潛力和新型城鎮化質量5個“百強區”。

新合肥西站建設正酣。蜀山區委宣傳部供圖

今年一季度，全區地區生產總值、固定資產投資、社會消費品零售總額等12項經濟指標增速或總量位居合肥市四城區第一。蜀山區還以全省第一、全國第26位，入圍賽迪創新百強區（2022）榜單。

經濟高速發展背后，是產業升級撬動的“動力源”。蜀山區依托區域內強大的科技創新資源，推進“科大硅谷”建設，實施“全域科創”戰略。“科大硅谷”蜀山園科創驛站——科大站、科學島站等一批科創載體投入使用，跑出蜀山科技成果“三就地”加速度，吸引優質企業和高端人才紛至沓來，發展動力澎湃。

與此同時，蜀山區持續優化營商環境,踐行“一改兩為”要求，深化商事制度改革。從企業“需求側”出發，近年來，蜀山區深入落實“放管服”和“一次辦好”改革，開辦企業審批時限壓縮至4個小時。建立為企服務平台——“蜀心辦”，以及將市場主體登記工作下放等一系列創新舉措，著力為企業排憂解難，全力支持創新產業發展，不斷擦亮蜀山營商環境“金字招牌”。

“科大硅谷”蜀山園科創驛站——科學島站。蜀山區委宣傳部供圖

產業強，人才聚，則城市興。作為合肥中心城區的蜀山，先后榮獲“全國科技進步先進城區”“全國社區建設示范區” “全國文化工作先進區”“國家文化出口基地”等20余項國家級桂冠，早已成為主城區投資價值的發展高地之一。

心有所“蜀”，應“運”而生。

尋“新”出發，“蜀”光一片！

新是起航，也是產城融合的使命﹔新是願景，也是共同期待的未來。

蜀山區樹立“一盤棋”思想，以“全域科創”的全區域、全過程、全要素科技創新，在主城與新城中，協調建構創新發展新空間，將機遇“勢能”轉變為發展“動能”。

從無到有，從有到優。一個充滿著生機活力的運河新城正奮躍而上、加速奔跑。

蜀山區正懷揣信心，篤定前行，奮力建設國內一流現代化中心城區。（季雲岡、劉曉朦、朱琛琛）

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