肥西城关地区老旧小区小巷综合改造提升工程项目分布图。肥西县委宣传部供图

城镇老旧小区的历史遗留问题既是居民的“心病”，也是城市的“痛点”。要让群众生活更幸福，就要解决群众最关切的问题。今年以来，安徽省肥西县大力实施老旧小区改造提升民生工程，越来越多的老旧小区旧貌换新颜，居民的居住生活环境得以大幅改善，幸福感和满意度不断增强。

顺民心，老旧小区改造提升居民幸福感

“原来小区路不平、围墙矮，窗户破旧，环境比较脏乱。现在楼变新了、道路平了、围墙也加高了，窗户、晾衣架都要统一换装，整个小区未来将变得非常漂亮！”家住灯塔小区的翟荣菊感慨地说道。

灯塔小区是上世纪90年代所建，小区共有3栋楼，34户居民。年代久远，小区很多设施破旧不堪，居民盼望改造已经多少年了。如今，小区楼道内外的墙面粉刷一新，道路也得到了硬化，更新了地下雨污分流管网和强弱电线路、路灯及小房供电等基础设施，小区服务功能更加完善，人居环境更加舒适便捷，住了这么多年的小区有如此大的变化，让翟荣菊直竖大拇指。

这是灯塔小区高质量推进老旧小区改造的真实写照，也是肥西县推进老旧小区改造中的一个缩影。县城一百多个小区的居民因此获益，老旧小区焕新颜，变得整洁美观了，居住环境的提升让小区的居民们交口称赞。

肥西县绿锦社区庙庄小区改造施工现场。肥宣供图

重民意，急难愁盼让居民“说了算”

老旧小区最迫切需要改什么，怎么改？小区的居民最有发言权。肥西县老旧小区改造工作中，聚焦群众急难愁盼，回应“糟点”、纾解“痛点”、打通“堵点”，用心用情解决群众急难愁盼的事情。改造前期，住建部门、乡镇、社区通过提前谋划、实地调研、研讨论证、协商共议、方案优化等方式，充分征询民声民意，参考居民意见，力争科学合理、因地制宜地编制好每个小区的改造方案，做到精益求精，确保老旧小区改造得民心、合民意。

“即便是垃圾桶摆放在小区什么位置？这样的小问题，施工单位都会充分听取居民意见，在小区内寻找最优位置并整齐划出白线。”肥西县“老旧办”的一位工作人员表示，在老旧小区改造中，车位是许多居民最关心的问题。难停车、没车位，是许多老旧小区的“通病”。而在这次改造中，施工单位突出因地制宜，争取每个小区都做到车位的最大化，“将车位地面设计成植草砖，既方便停车，未来车位也能长出青草，为小区增加一份绿色，停车、美观做到两者兼顾。”

抓落实，“严管重罚”确保工程质量和安全

在施工过程中，肥西县将整个项目分5个标段实施，强化监控、监督作用，紧抓“工期”“质量”“安全”三个环节，对施工单位“严管重罚”确保工程质量。老旧小区改造是民生工程，关乎老百姓的切身利益。肥西县委县政府对工程质量一直牵挂在心，多次安排专人赶到现场查看施工进度。有一次，分管老旧小区改造工作的县领导在肥西宾馆小区改造现场视察发现，施工单位在铺设雨污管网时，不按施工图纸要求施工，且在积水中铺设管网，他立即叫停现场施工，要求整改，该施工单位最终被定格处罚5万元。正是严控质量这道关，在接下来的老旧小区改造中，施工单位都以此为戒，将工程质量作为头等大事来抓。

在施工中，肥西县委县政府委派水务、环保、第三方巡检机构以及邀请社区居民代表等多方主体对工程设计、施工、监理过程进行全程监督，确保工程稳步扎实推进。“我们预计，至10月底工程结束。同时，这次老旧小区改造工程我们努力追求‘用少钱，办大事；事办好，钱花少’，将有限的资金‘用在刀刃上’，争取‘好事办好’将老旧小区改造成实实在在的民生工程。” 肥西县住建局党组成员陈誉说。

提速度，2个月完成雨污改造99%工程量

陈誉表示，今年，肥西城关地区老旧小区提升改造项共包含288个老旧小区以及10条小巷的改造，涉及22个社区，总建筑面积约285万平方米，工程总投资估算约8.2亿元。

在改造前，肥西提出了“6月30日前完成城西排涝站片区雨污分流改造”和“8月30日完成派河流域雨污分流改造”任务目标，目前老旧小区内的雨污分流工程第一个目标如期完成，且已完成整个项目雨污分流工程量的99%，第二个目标任务有望提前实现。在短短60天的时间内，完成了任务目标的99%，实现老旧小区改造的“加速度”。下一步将对小区道路改造、停车位和铺装改造、景观绿化改造、智慧化监控照明改造、建筑立面屋面、围墙及广场等配套基础设施改造，力争在10月底完成任务。（许家权）

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