3月26日，記者從合肥市不動產登記中心獲悉，合肥正改革創新構建不動產登記智享服務系統，通過在銀行設立不動產登記“合易登”集成服務點，實行多事項、全鏈路、全流程集成服務，加快打造便民利企的“15分鐘不動產登記服務圈”。

近日，在合肥市不動產登記集成服務點（中信銀行網點），市民來女士成功辦理了“貸款審批放貸+轉移登記+抵押權變更登記+抵押權設立登記+水電氣聯動過戶”組合業務，而且很快就通過在銀行布設的自助打証機，拿到了嶄新的不動產產權証書。

“聽說原來從預約還貸到銀行放款要好長時間，還要來回跑，現在僅僅2個工作日內就完成全部手續，真的是太方便了。”來女士高興地說。

如此高效得益於合肥改革創新構建的不動產登記智享服務系統。該系統通過在銀行設立不動產登記“合易登”集成服務點，實行多事項、全鏈路、全流程集成服務。

自2023年以來，合肥市不動產登記中心從涉銀的高頻房屋交易登記事項出發，依托“互聯網+不動產登記”一體化平台，推動房屋交易、不動產登記申請、貸款、房款提取等關聯事項實現精簡歸集。優化辦理流程，由集成服務點工作人員提供幫辦代辦服務，輔助群眾“全程網辦”辦理不動產登記申請，實現了在銀行網點一站式、集成式辦理。

變化顯而易見，全市不動產登記及關聯事項服務正由過去的“多地、多窗、多次”，加快向“一地、一窗、一次”轉變。

打通登記“最后一公裡”

合肥市不動產登記中心利用銀行在服務體系、系統平台、營業網點、終端渠道等方面的優勢，創新將不動產登記系統與金融機構信貸系統互聯融合，已在全市12家銀行設立了61處不動產登記“合易登”集成服務點，各縣（市）已陸續開展集成服務點工作。

同時，推動身份、婚姻、貸款等信息和不動產電子証照共享應用，推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同和電子証明文書，基本實現“無紙化”辦理。

“原來模式下，從賣方預約還貸到買房放款，需要來回銀行、登記機構之間數次，時間長達1個月至數月不等。”合肥市中信銀行集成服務點負責人介紹，集成服務點的設立將房屋交易的多個事項進行關聯，群眾在集成服務點可以一次、一站辦結全部房屋交易、登記、貸款事項，相當於打通了不動產交易登記的“最后一公裡”。

該負責人還算了筆賬，比如來女士購買的房屋尚有86萬元貸款未結清，按市場過橋資金普遍日利率0.12%計算，集成服務點的設置緩解了賣方提前籌款還貸的壓力，還能為賣方每日節省千余元利息。“該做法的推廣極大地縮短了交易時間、降低了交易成本，給老百姓帶去實惠便利。”

加密“服務圈”更加便民

“借助銀行網點分布密集的特點，合肥已形成全市7個不動產登記大廳、自助服務終端與集成服務點星羅棋布、優勢互補的分散式網格布局。”合肥市不動產登記中心副主任王國堂介紹，目標是在全市打造智慧便捷的數字化“15分鐘不動產登記服務圈”。

經過一年多的摸索，截至目前合肥全市域均已開設“合易登”集成服務點，前不久肥東縣還成為全省首個縣級不動產集成服務點並辦理了首筆跨市縣行政區域轉移登記。全市在建設銀行、中信銀行、光大銀行也都布設了不動產登記自助打証機，實現“幫辦-申請-受理-領証”的一站式辦結，讓更多便民事項能就近辦、在家門口辦。

今年，合肥將持續提升不動產登記質效，全面推進不動產登記“智能服務”，不斷創優營商環境。

據介紹，下一步的重點是將有需要辦理的高頻次登記業務全部部署到集成服務點，加密“15分鐘不動產登記服務圈”，以進一步便民利企。

合肥通客戶端﹣合報全媒體記者 吳奇 通訊員 凌琳

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