老城區土地面積小、建成率接近極限，開發用地供給嚴重不足。如何破解城市更新及新時期城市高質量發展的諸多難題，如何讓老城區煥發“新顏”、為居民幸福生活再“加碼”，成為肥西近年來攻堅克難、奮勇突圍的一道重要命題。且看，肥西怎麼做！

三項歷史之最 把“不可能”變成“可能”

2021年，肥西縣委縣政府決定開展城鄉品質提升行動，並提出以江淮運河沿線提升帶動老城區整體城市更新，全面改善城區人居環境。該縣隨即摁下了城改征遷的“快進鍵”，用歷史最大規模、歷史最強力度、歷史最好效果三項歷史之最把“不可能”變成“可能”，取得令人驚嘆的征遷成果。

2021年10月，上派鎮啟動11個片區的房屋征遷工作，總征遷戶數5681戶。其中，老城區佔8個，共4846戶，房屋面積超55萬平方米。肥西經開區緊跟步伐，“照山新村、桃花新村、丹霞新村”3個城中村房屋征收工作同步展開，征收總戶數2572戶，總人口9885人，房屋征收面積40.23萬平方米，總佔地面積591畝。此次征遷為肥西縣歷史上最大規模的老城區拆遷。

採用“節點工作法”，立下征遷“軍令狀”。在過去兩年多的時間裡，城中村、菜市場、生產廠區等逐一被攻克。如建於上世紀90年代初的“最長存續市場——上派鎮楊桂塘菜市場”，涉及被征遷戶350戶，征遷房屋面積1.84萬平方米，在半年時間內全部完成房屋拆遷工作……本次征遷可謂肥西縣史上最強力度的征遷。

拆遷工作中，肥西縣較好地實現了和諧征遷的目標。

用心以情 繪就征遷新樣本

針對傷殘重病、80歲以上老人等特殊群體，肥西縣上派鎮、肥西經開區主動找房源、聯系周轉房，成功提前安置200多個房源困難的特困群體。

在征遷過程中，肥西經開區對於3個城中村拆遷群眾全部原地安置，安置點選址征求群眾意見和多方討論后最終敲定。安置點設計方案擬定有60平方米、80平方米、90平方米、110平方米和130平方米5種安置房套型，滿足群眾的不同需求。

“戶型圖、效果圖制作完成后放置在城中村房屋征收工作現場，讓群眾一目了然，獲得了極高的滿意度。”肥西經開區相關人士表示。

肥西縣在保留老城記憶的前提下，堅持“留改拆”並舉，下足繡花功夫，實施了269個城關老舊小區微改造，完善小區道路50公裡，杆線入地65公裡，既有小區加裝電梯43台，品質提升建筑面積285萬平方米，惠及群眾12萬人，目前正在開展建筑外立面集中整治、全縣消防無水安置小區專項整治。

截至目前，肥西縣累計棚戶區改造逾4萬套，近10萬群眾“出棚上樓”。（邢紫蘅、王峰）

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