近年來，金融支持房地產政策持續出台。中國農業銀行合肥分行成立專業部門，及時響應各類所有制房企的合理融資需求，對非國有房企的開發貸投放支持逐年增加，2023年開發貸余額超百億，同比多增16億元。2024年以來，投放法人房地產類貸款超20億元，持續發揮金融力量助力房地產行業穩健發展。

2024年1月5日，住房城鄉建設部和金融監管總局聯合印發《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，明確要求“搭建政銀企溝通平台，推動房地產開發企業和金融機構精准對接”。根據協調機制推送的首批白名單中的26個項目，中國農業銀行合肥分行第一時間梳理項目情況，目前已完成對長豐某置業公司等3個項目的授用信支持工作，目前正在與某房地產公司等4個項目進行對接，該分行負責人介紹，為壓縮審批時間，該行正在為“白名單”客戶建立貸款審批綠色通道，積極滿足合理融資需求。

2024年1月24日，中國人民銀行辦公廳、金融監管總局辦公廳聯合印發《關於做好經營性物業貸款管理的通知》，強調“充分發揮經營性物業貸款作用，滿足房地產行業合理融資需求，有效防范化解風險”。2024年，中國農業銀行合肥分行向某房地產公司發放經營性物業貸款12億元，同時積極與區域性房企對接經營性物業貸款業務。

中國農業銀行合肥分行負責人介紹，該行將繼續發揮專業優勢，積極響應國家號召，按照市場化、法制化的原則，對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道﹔對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。同時，加強貸款資金封閉管理，嚴防信貸資金被挪用於購地或其他投資。為企業提供更加多元化、個性化的融資服務，精准支持房地產企業合理融資需求，促進房地產行業平穩健康發展。（吳金鑫、郭駿銳）

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