閑置破敗的農房搖身一變成了高端民宿，曾經“空心化”嚴重的村落如今變為年輕人創業的沃土，昔日大山深處落后的小村落當下也成為了網紅“打卡地”……得益於民宿產業的崛起，安徽省潛山市天柱山鎮茶庄村的發展可謂日新月異。

在潛山市，像茶庄村這樣因民宿產業而邁向振興的村子還有很多。近年來，該市按照“政府主導、企業主創、高端引領、集群推進”的思路，盤活利用閑置農房校舍，大力發展“皖美潛宿”品牌。

潛山市民宿。人民網記者 陳若天攝

截至目前，潛山市建成運營精品民宿70余家，普通民宿200余家，環天柱山高端民宿集群初具規模，年接待游客20萬人次、經營收入6億元，直接提供就業崗位700余個，間接帶動就業8000余人。

高端民宿從無到有

古色古香的庭院錯落有致，青石板鋪就的幽徑蜿蜒曲折，在安徽省潛山市天柱山腳下的“陋室邂逅”民宿群中漫步，目之所及盡是“詩和遠方”，城市的喧囂被拋之腦后。

潛山市民宿。人民網記者 陳若天攝

“原本，這裡是9戶破舊的閑置老宅。我們引入社會資本投資1500萬元對這裡進行改造，保留原有土牆和皖西南大屋特色，建成帶庭院客房12套。”潛山市天柱山鎮有關負責人介紹，去年年初至今，該民宿共吸引游客1.8萬人，營收超900萬元。大山中的小村落也因此變成許多游客爭相“打卡”的“旅游新村”。

同“陋室邂逅”民宿的誕生一樣，潛山市發展民宿產業緣起對閑置農房校舍的盤活和利用。

文化旅游是潛山市首位產業。2018年，潛山以旅游特色經濟獲批撤縣設市。為了進一步促進相關產業提質升級，潛山開啟了大排查。環天柱山5A級景區的天柱山鎮、水吼鎮等鄉鎮排查出300余棟閑置農房校舍。

“這些破舊的農房校舍嚴重影響了天柱山旅游景區的形象，如何處理它們成為了當時亟待解決的課題。”潛山市文化旅游體育局有關負責人介紹，經過認真調研，市裡決定大力發展民宿產業。

2018年底，潛山市第一家民宿“海心谷”民宿投入運營，它的前身是一家廢棄茶廠。以此為起點，潛山的民宿產業迎來蓬勃發展。

“在潛山，第一家民宿的誕生就深深地打上了‘政府主導’的烙印。”“海心谷”民宿負責人張家國說，從規劃設計開始，推動民宿產品高端化就是潛山市委市政府發展民宿的主旨遵循。

市委、市政府成立鄉村民宿發展領導小組，連續3年召開促進民宿產業發展現場推進會﹔出台《潛山市促進民宿規范發展的實施辦法（試行）》《潛山市鄉村旅游民宿等級劃分與評定細則(試行)》﹔堅持市場導向、精品方向，持續優化調整民宿產業支持政策……潛山市強化頂層設計，通過一系列扎實舉措推進民宿產業發展。

“潛山既是國家生態文明示范區，又是‘綠水青山就是金山銀山’實踐創新基地，發展民宿產業恰逢其時，也大有可為。”潛山市有關負責人介紹，潛山真金白銀支持民宿產業發展，對符合標准的精品民宿實行“以獎代補”，單個民宿最高可獎補160萬元。鼓勵引導建設精品民宿，已兌現獎補資金1987萬元。

民宿集群初具規模

邁向集群化是潛山市民宿產業發展壯大的重要一環。

在天柱山鎮，鄉村民宿是全鎮經濟發展的重要抓手。在當地政府引導下，“公司+農戶”“創客+農戶”“公司+村集體+農戶”等多種模式“百花齊放”。目前，天柱山鎮已打造高端民宿16家，高端康養民宿集群已然成型。

潛山市民宿。人民網記者 陳若天攝

在水吼鎮，當地依托毗鄰天柱山的區位優勢，引導景區周邊農戶聘請民宿設計專家“一戶一主題”對自有農房進行改造升級。三年來，該鎮新改建運營歸雲居、馨怡庄園、水雲間等中高端民宿32家，另有11家民宿正在改造提升中，初步形成萬山民宿集群。

據了解，今年“五一”期間，萬山民宿群入住率達95%、總收入達850萬元，帶動所在村集體經濟年收入增至70萬元，戶均增收3萬元。

2023年1至6月，潛山全市民宿接待游客20萬人，總收入達9000萬元。隨著新一批高端民宿的建成運營，環天柱山、環潛水河、環滸山湖中高端民宿集群進一步壯大。

“通過民宿集群，上下游產業鏈得以整合，實現功能互補、錯位發展，給游客提供了更好的旅游體驗。”潛山市文化旅游體育局有關負責人介紹，未來將繼續推動集群化發展，依托中高海拔山區氣候優勢，打造“大眾避暑民宿片區”3個以上。

產業融合成效凸顯

今年春節期間，“滑雪+民宿”的組合，讓大別山的冬天格外“火熱”。潛山市天柱山滑雪場接待游客2.1萬人次、日高峰接待游客3500人次，周邊30余家民宿“一房難求”。

“以前在外打工，一年也就掙十多萬。現在在家裡搞民宿，一年收入近20萬元。”天柱村村民許滿雲經營的民宿一共7間客房，“今年春節假期，天天爆滿，淨賺近5萬元。”

“冰雪運動讓旅游淡季變成了旺季，帶動了民宿的火爆。民宿的‘出圈’也吸引了更多的人來體驗冰雪運動。兩大產業相互融合，迸發出更大能力。”潛山市文化旅游體育局有關負責人介紹，鄉村民宿加強產業融合、提升服務水平，就可以更好滿足多層次、個性化、品質化的大眾旅游消費需求，也能為旅游業高質量發展和鄉村振興貢獻更大力量。

潛山市民宿。人民網記者 陳若天攝

潛山市近年來大力推動“民宿+”，產業融合發展如火如荼。除了“民宿+滑雪”的組合，“民宿+康養”“民宿+文創”“民宿+避暑”“民宿+研學”等模式相繼推出。

“民宿產業的帶動作用，遠不局限於住宿的價值，同其他產業的碰撞，既解決了大量人員的就業問題，也帶動了更多產業的發展，促進了經濟效益和社會效益雙贏，為潛山旅游發展、為鄉村振興提供了更強有力的支撐。”潛山市文化旅游體育局有關負責人說，發展民宿產業，也是讓潛山市旅游資源串珠成鏈、形成全域旅游優勢的重要抓手。

在潛山，“小民宿”撬動鄉村振興“大產業”的藍圖已經鋪就，未來可期！

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