在“一切皆文旅”的时代，一座城市只要把握住机遇，就有“出圈”的可能。

安徽省淮北市相山区地处中心城区，一直面临城市发展的空间和动力之困，也在全市率先探索文旅赋能城市更新的路径，通过加强对工业遗产、老旧厂房的保护开发利用，推动城市焕发新活力。

日前，来到淮北相山啤酒厂的原址，斑驳的红砖墙与锈迹斑斑的生产线诉说着半个世纪的风云变迁。这座曾见证城市工业荣光的老厂区，如今正经历脱胎换骨的蜕变——30亿元投资注入，246亩土地重生，一座融合工业风、艺术范、烟火气的文创街区将拔地而起。

正在改造中的相山啤酒厂原址。相山区委宣传部供图

“这里的一砖一瓦都藏着城市的根脉。”安徽新华发行集团所属皖新集团项目负责人站在已经封顶的整体地库结构前，指着一排保留下来的发酵罐改造的艺术装置说。

在规划之初，项目团队便确立了“修旧如旧、新旧共生”的原则，一期利用啤酒厂原有建筑改造成具有工业风的文化产业园，保留了部分老设备作为工业遗址展示，打造从城市工业遗产，迈向公园式产商居融合的城市新地标。

而二期则利用周边地块开发住宅及其配套项目，结合一期文旅商住融合，创新打造公园式“园区—街区—社区”三位一体模式，进一步激发城市活力。

这种对历史的敬畏与创新的巧思，让啤酒厂的文化基因得以延续，也让市民在未来逛文创街区时，能触摸到城市跳动的工业脉搏。

当然，相山啤酒厂项目的落地，同样是政企同心、双向奔赴的结果。

近年来，相山区围绕打响“全域旅游·全景相山”旅游品牌，大力招引文旅项目，将啤酒厂改造更新纳入全区全域旅游发展规划，以规划引领项目建设，招引优质企业联合开发相山文创街区。

而安徽新华发行集团作为全国首家发行行业A股上市公司，文化投资板块业务与相山区文旅产业发展思路不谋而合，皖新集团在了解相山区对啤酒厂工业遗存的规划后，对项目前景充满信心，迅速达成合作意向，淮北相山文创街区项目是相山区与安徽新华发行集团合作推动的重大文旅发展成果。

工业遗址博物馆。淮北市文旅体局供图

为了加速推进项目落地，项目推进工作专班全程跟进规划审批、土地出让、资金调配等环节，积极协调市规委会加快方案评审，市、区领导多次深入一线，现场办公，打破部门壁垒，解决实际问题，实现资源高效整合，确保项目快速落地。

这种“政府跑腿、企业省心”的服务模式，让皖新集团从投资协议签订到一期项目摘牌具备开工条件，用时仅两个月，刷新了淮北文旅项目建设的纪录。

“我们看中的不仅是淮北的诚意，更是其文旅产业的布局智慧。”项目运营方负责人介绍，项目建成后，将成为皖北地区投资体量最大、占地规模最大的现代功能与工业遗存相融合，兼具“吃住行游购娱”全要素于一体的文商旅休闲综合中心，是淮北市乃至皖北具有代表性的工业风文化产业园。

当工业遗存的斑驳厂房遇上文创产业的灵动创意，当城市更新的热忱碰撞文旅融合的机遇，相山区以一场关于“城市更新”与“文旅产业”的双向奔赴，为资源型城市转型提供了鲜活样本。

夔牛公园。淮北市文旅体局供图

在淮北，还有淮北市工业文明发祥地——原老电厂厂区摇身一变，老电厂的钢铁骨架与《山海经》的神话图腾相遇，一座占地约1万平方米的复合型文化消费场域——夔牛天街“破茧而出”。

再往近了看。淮北市通过整合工业遗存资源，盘活厂区旧址，把废旧设备和科技结合，为游客打造了一座可以沉浸式体验城市工业历史，又科技范儿十足的工业博物馆，从今年“五一”假期试开放后，已吸引游客上万人次。

一来二往之间，淮北市通过“文旅+”产业模式不断推动老工业遗产“再青春”，淮北也正将城市更新转化为招商引资的“强磁场”。

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