走进位于芜湖市湾沚区荆江西路的中行宿舍，小区居民王先生谈起小区的变化如数家珍、喜笑颜开。由于属于独栋、零星老旧小区，基础和公共配套设施不到位，经常发生管网堵塞等问题，也没有消防通道和路灯，居民生活非常不便。

在2022年住宅小区物业三大攻坚行动中，湾沚区将独栋、零星老旧小区作为整治重点之一，加大资金投入，大力推进老旧小区改造工程。该区2022年计划改造老旧小区23个、59幢、919户、9.59万平方米，将相对集中的独栋、零星的老旧小区，按照地域相邻、条件相近、下水相通的原则，组团划分为7个片区连片改造，统一规划设计，实现区域设施统筹配置。同时，明确改造类型和具体内容，其中基础性3个、提升型2个、完善型2个，分类实施雨污分流、沥青（混凝土）路面铺设、沿街外立面改造、非机动车（机动车）停车位（场）增设、照明监控系统增设、部分屋面（外墙）渗漏维修、店招改造、街区（文化）特色塑造等，计划投资4000万元。

王先生所在的中行宿舍片区，包含了2个老旧小区，住户72户。改造过程中有针对性的规划设置了机动车和非机动车停车位，施划了消防通道，安装了照明设备，重新改造了雨污水管网等，目前项目已完工，小区面子里子焕然一新。幸福感满满的业主们还自发给建设单位送去了“老旧小区以人为本，结合实际惠动民心”的锦旗。

在独栋零星老旧小区改造过程中，湾沚区坚持改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”，开门纳谏征集“金点子”，引导居民参与工程监管，对群众反映的问题及时回应。在近日召开的融春园片区项目推进现场会上，区物业管理领导小组办公室、发改委、经信局、项目所在镇和社区及强弱电单位等现场办公，调度推进群众反映较为强烈的“蜘蛛网”杆线下地问题，明确路线图和时间表。

该区还结合各片区区域特色、人文特色，围绕“家文化”“孝文化”“健康文化”等，每个片区确定一个文化主题，通过设计构思，彰显文化特色，营造小区文化氛围，不断提升业主素质、提振城区文明风貌。

据了解，湾沚区独栋、零星老旧小区改造计划于今年8月底全面完工，切实增强片区群众的获得感、安全感和幸福感。（黄伟）

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