目前，滁州市琅琊区有效盘活闲置宅基地1068亩、农户473户，腾退集体建设用地780亩。

村庄规划“绘”蓝图。结合国土空间规划，完善村庄分类和布局，将村庄分类细化到自然村，将9个行政村区分为城郊融合类4个、特色保护类3个、集聚提升类2个，保留自然村29个。整合城乡空间，率先编制《滁州市琅琊区城乡一体化发展空间布局规划》，结合人口、用地、经济、产业等要素，已完成6个村庄的“多规合一”实用性村庄规划编制，剩余3个行政村规划编制工作已经启动。坚持规划集体建设用地“留白”机制，为乡村振兴预留空间。

盘活利用“增”动能。结合城乡建设用地“增减挂”，鼓励农户有偿退出宅基地。截至目前，试点街道自愿有偿退出473宗宅基地，共退出780亩(含房前屋后、村内道路等)，建设集中安置点1处、占地150亩，共安置400户农户，节约集体建设用地630亩。引入社会资本，分类、合理利用退出的农村宅基地，发展乡村产业。

规范管理“建”机制。落实属地职责，制定农村宅基地审批和建房规划许可实施细则，在乡镇(街道)设立“一站式”服务窗口，落实“村级初审、乡级审批、县级监管”机制。健全农村宅基地管理议事决策、民主监督、财产管理、服务群众、调处矛盾等机制，每个行政村配备1名协管员，实行网格化管理。组织开展联合执法行动，加强日常监管，查处违法违规占地建房1起，拆除违建1处、面积100㎡。(阎良辰)

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