今年8月份以來，安徽省宿州市靈璧縣住建局圍繞深化掃黑除惡專項斗爭，結合物業管理和房地產市場監管職責，把宣傳陣地延伸到小區樓棟、售樓場所和中介門店，用住建行業案例講清涉黑涉惡具體表現，推動掃黑除惡宣傳與日常監管同部署、同推進。

宣傳嵌入監管，陣地前移一線。依托物業企業工作群、業主微信群等推送宣傳內容﹔結合物業服務質量檢查、房地產市場檢查、中介機構備案管理等日常工作，同步開展掃黑除惡宣傳和面對面提醒，做到檢查一處、宣傳一處。在全縣物業小區、售樓場所和中介門店累計張貼宣傳海報4000余張，重點張貼在小區出入口、公示欄、電梯間、單元門廳、售樓部接待區和中介門店櫥窗等醒目位置﹔利用小區電子屏、售樓部顯示屏滾動播放宣傳標語，讓業主、購房群眾和行業從業人員在日常場景中看得見、聽得懂。

釋法緊扣行業，亂象講清講透。工作人員以《中華人民共和國反有組織犯罪法》為重點宣傳內容，結合住建領域整治重點，向群眾講解物業服務中以暴力、威脅等手段強行進駐小區、合同到期拒不退場且拒不移交資料資產、干擾業主委員會成立、侵佔公共收益、以軟暴力方式催收物業費，以及內外勾結壟斷裝修清運、強收“敲牆費”“搬運費”、強迫業主接受指定裝修服務等行為﹔講解房地產交易中中介抱團壟斷房源、惡意賺取差價、虛假房源引流、以滋擾脅迫手段促成交易等問題。通過以案釋法、現場答疑，幫助群眾識別隱藏在“正常服務”背后的強迫交易、壟斷經營等風險。

責任壓實主體，宣傳同步監督。將掃黑除惡宣傳內容納入物業企業培訓、開發企業和中介機構合規經營提醒，督促經營主體在服務場所落實宣傳責任、規范經營行為。結合業主懇談、企業培訓、市場檢查等工作，公開住建領域投訴舉報和涉黑涉惡線索舉報渠道，引導群眾和行業從業人員及時反映物業服務、房地產交易中的異常現象，提升群眾對住建領域涉黑涉惡問題的辨識度和參與監督的積極性。

下一步，靈璧縣住建局將持續把掃黑除惡宣傳融入物業監管、房地產市場監管和中介機構日常管理，豐富宣傳形式，拓寬問題線索收集渠道，注重從信訪投訴、日常檢查中梳理甄別涉黑涉惡線索，按程序移送處置，推動深化掃黑除惡專項斗爭在住建領域落地見效，切實維護群眾安居環境和行業秩序。（王君妹、劉瑞剛）