“新房剛建好，不動產權証就直接辦到了個人名下，心裡的石頭終於落地了！”在寧國市河瀝溪老食品廠宿舍自主更新項目交付現場，居民們接過紅彤彤的不動產權証書，喜悅之情溢於言表。

作為全市首個老舊房屋自主更新試點，河瀝溪老食品廠宿舍項目創新採用“業主自籌、原址拆建”模式。但這類項目權屬鏈條繁雜，按傳統辦理流程，房屋須先完成首次登記至項目主體，再辦理轉移登記至業主，辦事環節多、耗時長，還存在權屬不確定風險，成為困擾居民的煩心事。

民之所盼，政之所向。為切實保障群眾財產權益，寧國市自然資源和規劃局主動靠前發力，推動登記服務向項目建設全過程延伸。局相關科室成立專班，專班人員提前介入，對權籍調查、規劃設計條件、用地合並、材料預審、規劃驗收等環節開展“全流程體檢”，逐項掃清登記堵點難點。

項目竣工后，寧國市自然資源和規劃局（不動產登記中心）創新推行“首登即轉移”登記新模式，落實“一次申請、一套材料、一窗受理”，將首次登記與轉移登記合並辦理，取消中間過渡環節，實現從“分步確權”到“一步到位”的跨越。本次為已交付入住的業主現場集中辦結8戶不動產權証，既跑出了便民利民的“加速度”，更實現新居交付與產權落地“零時差”。

“首登即轉移”的成功落地，是寧國市深化流程再造、攻堅歷史遺留辦証難題的生動縮影。下一步，寧國市自然資源和規劃局（不動產登記中心）將持續總結試點經驗，進一步精簡辦事環節、前移登記服務端口，拓展不動產登記便民創新場景，以高效優質登記服務護航城市更新，扎實守護群眾安居產權。（呂健）