8月28日，合肥公共資源交易中心迎來全市首批“好房子”建設試點地塊土拍。結合“好房子”建設試點，合肥通過精准調控，提升土地供應品質，贏得市場青睞，加速推動“住有所居”向“住有優居”邁進。

　　“成交！”8月28日，隨著土地拍賣主持人宣布落槌成交，合肥首批4宗鼓勵開展“好房子”建設試點的地塊順利完成上市交易。

　　這4宗試點地塊吸引多家企業參與競買，改變以往土地供應多數隻有單個企業競買的局面，而且成交均實現較高溢價率。

　　其中，經開區JK202602號地塊吸引12家房企競拍，經過471輪激烈競價，以1540萬元/畝成交，溢價率高達43.9%。記者了解到，該宗地塊的溢價率刷新近30個月合肥市商品住宅用地土拍成績。

　　根據土拍結果來看，此次土地供應呈現積極變化，體現了房企拿地積極性的顯著提升和房地產市場企穩回升態勢的進一步鞏固，顯示合肥土地市場的吸引力和活力增強。

　　本次土拍成績充分說明，合肥扎實開展“好房子”建設試點，正讓土地供應品質“向好”。

　　近期，市自然資源和規劃局牽頭制定《合肥市“好房子”技術導則》，要求推進安全、舒適、綠色、智慧的好房子建設，引導全產業鏈企業積極參與好房子建設，打造集好標准、好設計、好材料、好建造、好服務於一體的好房子。

　　土地交易，是建設“好房子”的源頭。此次土地供應，合肥首次將“好房子”建設條款納入土地出讓條件，引導市場開展“好房子”建設試點，以高品質供給激發合理住房需求。

　　結合“好房子”建設評價標准，市自然資源和規劃局結合居住用地調度情況，優先篩選區位優越、配套成熟、規模適中的優質地塊用於“好房子”建設，探索形成示范帶動效應。通過提升土地供應品質，推動“住有所居”向“住有優居”邁進。

　　本輪土拍中，多家房企踴躍參與競拍，市場熱度明顯高於上半年，充分反映經營主體對合肥改善人居賽道、城市基本面的信心。

　　合肥晚報-合新聞記者 吳奇