連日來，合肥市包河區2024年城鎮老舊小區改造增補項目的施工現場一片火熱，在濃濃春日中，老小區蝶變升級，城市更新行動迎來新氣象。

位於蕪湖路街道的安徽省基建局宿舍小區建於上個世紀90年代，如今，原本破舊的路面已被平整的瀝青取代，小區內的停車位也進行了重新規劃，新安裝的非機動車棚、垃圾分類房、健身器材等大大提升了小區的公共設施水平。

安徽省基建局宿舍小區非機動車棚改造前。

安徽省基建局宿舍小區非機動車棚改造后。

“這個改造工程真是太好了，以前小區裡很多設施年代久遠、破損嚴重，現在整個小區煥然一新，住著特別舒心。”居民王阿姨滿臉笑容，她的感受引起了小區居民的廣泛共鳴。據了解，小區內原先的老式磚砌非機動車棚年久失修，存在較大安全隱患，新安裝的敞開式車棚不僅安全系數高，后續還將安裝智能化系統及監控設備。

安徽省基建局宿舍小區改造后。

“老舊小區面臨的主要問題就是停車難、非機動車飛線安全隱患大。”在施工現場，建發公司項目負責人介紹，小區原先閑置空地較多，但均被雜草堆、雜物堆、垃圾堆佔據，土地利用效率低下，“在清理雜物並重做地下管網后，我們將部分道路進行了拓寬，不僅新添了劃線停車位、非機動車停車棚，還增加了游樂設施，擴展了居民的活動空間。”

改造項目按照施工計劃有序推進，離不開充分的前期准備工作，東陳崗社區工作人員介紹，“在設計之初，我們就進入小區入戶調查征集意見，了解居民的實際需求和期望，設計過程中也多次召開社區、單位、居民代表三方協商會議，讓老舊小區改造改到居民‘心坎上’。”

在設計施工過程中，面對居民訴求與設計規范之間的偏差，為了化解矛盾、消除疑慮，在公示施工方案時還附上了意見征集二維碼，居民可直接掃碼填寫意見建議，由社區安排專人負責解疑答惑，“我們特別注重與居民的溝通，會在安全合規的基礎上充分考慮居民意見。”

據悉，合肥市包河區2024年城鎮老舊小區改造增補項目包括安徽省基建局宿舍小區、安徽省水文局宿舍小區、寧國路179號樓、景治園、依愛城市花園、造價總站小區在內的6個老舊小區，主要針對多層小區進行屋面防水、雨污分流、增設技防等基礎設施綜合整治改造，改造於今年3月正式施工建設，預計於5月底完成。

安徽省基建局宿舍小區改造后。

城市更新是推動城市高質量發展，增強人民群眾的獲得感、幸福感的重要抓手。

今年3月，在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房和城鄉建設部明確表示：將2000年以前建成的老舊小區納入城市更新改造范圍，因地制宜實施改造，鼓勵地方探索居民自主改造老舊住宅。這預示著，更多老舊小區即將迎來脫胎換骨的改變。

安徽省水文局宿舍小區改造現場。

今年，包河區持續推進片區整體更新改造、老舊小區改造、城區危險住房解危處置等城市更新項目，不斷提升城市功能和居民生活質量，為居民創造更加美好的生活家園。

除了正在施工的改造項目外，2025年還計劃改造提升老舊小區11個，兩項改造共涉及包河區老舊小區17個，總建筑面積18.89萬平方米，惠及1556戶居民﹔此外還將實施省糧食局宿舍、市政小區等城市危舊房改造274套。（畢芃 文/圖）

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