“我是做電商的，去年8月份從杭州回來，12月份租賃了這一棟600平方的老廠房用來辦公。”安徽佰興貿易有限公司的負責人吳總說，“我小時候就經常來廠房這邊玩，現在回來上班覺得很親切。”

據悉，此廠房原為旌德縣旌陽鎮河東社區老農機廠裡的1棟閑置廠房。2023年以來，河東社區將老農機廠內的3棟廠房全部出租，吸引建立了旌德縣全明星籃球培訓中心館、旌德縣老周門窗店、安徽佰興貿易有限公司這3個新的企業，讓老農機廠“煥發新生”。

“除了老農機廠，我們還將社區小學、閑置車庫等對外出租，如今，小學變成了對外出租的公寓房，閑置車庫也成了門窗店。”河東社區黨委書記李彪說，“幾處閑置用房的出租每年可以給我們社區增加十幾萬元的集體經濟收入。”

近年來，旌陽鎮河東社區持續發力，把盤活閑置低效資源作為提升黨建引領社區生活圈建設水平的“先手棋”，以“社區+企業”的發展模式，將盤活閑置低效資源與發展集體經濟、基層治理、民生服務等有機結合，實現“政府提效能、居民享便利、社區可持續”的三贏效果。

河東社區是旌陽鎮各村（社區）探索物業租賃經濟的一個縮影。近年來，旌陽鎮不斷喚醒“沉睡”資源，探索發展“物業租賃型”集體經濟發展模式，每年帶動集體經濟增收突破100萬元。下一步，旌陽鎮將繼續根據各村（社區）資源稟賦、優勢條件和項目帶動，不斷盤活閑置資產，探索產業帶動、資源開發、資產租賃等多元化發展模式，為旌陽鎮高質量發展增添新力量。（於耀群 張夢杰）

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