為進一步深化“放管服”改革，持續優化營商環境，固鎮縣不動產登記中心依托一窗受理綜合服務平台，深度開發“不動產登記+交易+稅務服務”功能，實現交易、登記、核稅“一碼關聯”，核稅繳費“一碼清分”，相關信息“一碼查看”，助力不動產登記進入綠色、高效、便民登記新時代。

加強信息共享，一碼關聯，實現全流程一窗受理。通過對一窗服務平台深化升級，以不動產單元碼作為不動產唯一標識，將交易、核稅、繳稅、登記環節串聯。在生成樓盤時即綁定唯一不動產單元碼，登記環節可以一碼獲取交易信息，核稅環節可以一碼調取不動產信息，申請人隻需在不動產窗口提交相關材料后台即可自動調取信息，完成電子合同簽訂、稅費核算、不動產登記等環節。

深耕流程再造，一碼核稅，實現電子稅票秒生成。通過對稅務和不動產系統升級改造，稅務核稅完成后自動反饋核稅信息並生成繳費二維碼，申請人在不動產窗口掃碼即可完成契稅和登記費繳納，后台自動清分，並即時生成以不動產單元碼為標識的帶公章電子契稅發票。電子契稅發票減少了資料傳遞的中間環節，節約了申請人繳費等待時間，進一步壓縮了不動產登記辦件時間，為企業和群眾提供了便利。

立足便民目標，一証一碼，實現登記信息快速查詢。一方面健全完善地籍調查更新機制，全面落實不動產登記信息可視化查詢，以不動產單元碼為不動產“身份証”在皖事通等線上渠道實現互聯網實時查詢不動產登記檔案和權利狀況。另一方面，在紙質《不動產權証書》《不動產登記証明》上創建二維碼，通過掃描二維碼可獲取該不動產的宗地圖、房屋分層分戶圖、權屬狀況信息以及抵押、查封等信息。一証一碼不僅為企業和群眾提供了更高效、便捷的自助查詢途徑，更增強了不動產權証書的防偽功能，切實維護了權利人合法權益，保障了不動產交易登記安全。（張俠）

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