迎著冬日暖陽，走進合肥高新區，隻見一棟棟高樓大廈流光溢彩，造型獨特，錯落有致地勾勒出合肥城市西部“最美天際線”。

這些嶄新的樓宇不斷生發，構建起一個個“垂直經濟帶”。它們集聚資源，提高效益，成為這個國家級產業園區奮發向上、走在前列的最耀眼的標志。其中，“樓宇黨建”正源源不斷為高新區樓宇經濟發展提供“紅色動力”，牽引樓宇產業經濟不斷向上。

中安創谷基金大廈

在黨建引領下，區內產業樓宇科創企業集聚、產業特色鮮明，樓宇上下游產業鏈高度融合，產業集聚效應初步顯現。依托合肥軟件園、中國聲谷產業園、集成電路產業園、大數據產業園、國家健康大數據產業園等產業園區，合肥高新區打造了一批高質量產業樓宇，合肥軟件園基金大廈、J2、H2棟樓宇稅收貢獻先后突破億，中安創谷A1棟、中國聲谷A1棟和A2棟等樓宇也有望成為億元樓宇。

樓宇產業集聚地不斷提升，合肥軟件園J2、H2棟等樓宇以人工智能、集成電路等產業為主，集聚了新華三、全芯智造、軟視軟件、大唐存儲等一批新一代信息技術企業﹔量子大廈（合肥軟件園E2棟）集聚了本源量子、國儀量子等一批量子信息企業﹔中安創谷A1棟集聚了中科星圖、航天宏圖、北斗伏羲等一批空天信息產業。同時，高新區充分發揮樓宇內企業在人工智能、大數據領域技術優勢，在科大國創、新青羅等樓宇企業的技術支撐下，打造高新區區域經濟大腦，建立樓宇經濟信息庫，實現樓宇經濟信息的線上查詢、實時更新，助力高新區開展樓宇經濟運行監測。

金融樓宇特色鮮明。高新區秉持“發展高科技、實現產業化”的立區宗旨，圍繞源頭技術實施“淘金”計劃，依托區內樓宇打造了一批科技孵化器，為科創企業提供物理載體。但科創企業在創業初期，普遍存在資金缺乏問題，為幫助企業解決這一難題，高新區將以E1棟為載體打造基金大廈，招引知名資本管理公司、基金管理公司入駐，為園區企業提供便捷、優質的投融資服務。基金大廈以打造全省股權投資基金集聚地為目標，以“金融活水”賦能高新區科技產業發展，形成金融與科技的互利共贏，為全區科創企業提供高質量金融服務。

截至目前，基金大廈累計引入各類基金162支，基金管理公司82家，認繳資金總規模超2000億元，入駐基金累計完成對外投資項目895個，協議投資總額466.3億元。今年1-9月，入駐機構納稅總額超2億元，平均每平方米納稅額超1萬元。基金大廈圍繞企業發展的全生命周期開展基金招引，既有國有參股基金、也有純市場化基金，既有種子基金、也有VC基金、PE基金及pre-ipo 全階段基金集群。同時，還注重打造資本生態，既有知名投資機構，也有券商等中介服務機構。基金大廈配備專業服務團隊，構建“基礎服務+平台服務+增值服務”的服務體系，為入駐基金的募、投、管、退提供全方位服務。搭建資本賦能創新的高效對接平台，積極服務安徽省戰略性新興產業發展和科技成果轉化，為樓內金融企業和區內科技企業搭建互利共贏的溝通平台。

天樂中心樓宇黨建聯盟成立

產業發展的同時，“紅色動力”洶涌澎湃。高新區堅持黨建引領樓宇經濟高質量發展，天樂中心作為高新區建成區域，轄區內擁有拓基金座、浙商大廈、信達銀信廣場等樓宇13棟，企事業單位1600余家，年營收近60億元、納稅近1.5億元。為推動樓宇經濟發展，天樂中心先后在各樓宇組建非公企業黨組織60個、轉入黨員320余名。為了實現黨建工作全覆蓋、暢通樓宇內循環，天樂中心牽頭組織成立了天樂樓宇黨建聯盟，覆蓋轄區全部商業樓宇，做到了經濟最活躍的地方黨建無死角、全覆蓋，進一步匯聚了樓宇間黨建共謀、活動共辦、資源共享的紅色能量。

為做好樓宇服務，天樂中心黨建聯盟在拓基金座B座和C座配套建設打造了180平方米“蒲公英黨群驛站”，配備了專人、電腦等辦公設備，為樓宇內的企業提供“紅基”樓宇黨建服務、“紅領”助企發展服務、“紅葉”黨群志願服務、“紅色”皖美物業服務等四大主題為內容的“4+X”服務，會同銀行、稅務、市場監管等職能部門在樓宇內開設營商服務窗口、引入“一網通辦”智能服務終端辦理機。同時，正籌備在一樓大廳建立“歇歇角”黨群服務驛站，為保潔員、快遞員、外賣員及其他有需要的人群提供一個集免費飲水、無線WIFI、手機充電、盥洗如廁、休息聊天等多項服務。樓宇不僅是經濟發展的引擎，也是提供便民服務的溫馨港灣。

不斷發展壯大的樓宇經濟，彰顯著世界領先科技園區的特色和活力。數據顯示，截至今年9月底，合肥高新區超萬方重點樓宇數量20棟，總辦公面積達134.96萬平方米，入駐企業3648戶，入駐“四上”企業總數74個，營收總額134.96億元，實現稅收總額12.62億元。（文/圖 豐靜、陸昊）

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