一间农房，两个院子。楼下村民自住，楼上游客安家，互不干扰，各得其乐。这并非设想，而是大别山腹地岳西县石关乡马畈村正在发生的真实图景。

岳西县石关乡马畈村“一宅两院”。人民网记者 陈若天摄

石关乡平均海拔840米，夏季平均温度在22℃左右，是个名副其实的清凉小镇。夏季很多游客来到这里避暑，但过去，当地接待能力捉襟见肘。

2022年，转机出现。当地农户在政府的引导下，试点“一宅两院”模式。

吴烈勇是首批“吃螃蟹”的村民。过去，他和许多乡亲一样，守着几间空房发愁。如今，楼下的老宅依旧住着一家老小，楼上的几间客房每到旺季就一房难求。

“改造、装修都由村里成立的旅游开发公司负责，我们自己不用出钱。除了平时的租金，到了年底还能分红。”吴烈勇笑着说，房子空着也是空着，现在一年房租、分红加土特产销售，能带来近十几万元收入。

马畈村党支部书记、村委会主任刘伟介绍，这种模式没有搞整村搬迁和⼤规模重建，而是遵循“轻量介入，功能重组”理念，在保留老房子石基、木构、夯土墙等乡土元素基础上，引入现代化民宿功能。避免发生“引进新居民、赶走原住民”，也防止村落沦为纯粹的商业景观，保留了农村原有的生产生活形态。

昔日的闲置农房，成了农户增收的“金饭碗”，也壮大了村集体经济。更令人欣喜的是，越来越多的年轻人回来了。许多在外务工的年轻人听说家乡搞起了“一宅两院”，纷纷回村当起了民宿管家。

“我是2022年开始在这里工作的，负责从线上订房到线下接待的全流程运营。”“一宅两院”管家刘金梅说道，在家门口上班，收入不比城里差，还能照顾孩子和父母，心里很踏实。

人才回来了，配套也得跟上。县里为此举办了多场专题培训，涵盖民宿运营、餐饮服务、接待礼仪等方方面面。此外，县里还投入大量资金提升基础设施建设，村容村貌焕然一新。

“一宅两院”的客房。人民网记者 陈若天摄

“过去游客来了嫌路烂、嫌配套差，现在水泥路通到每家门口，停车场宽敞明亮，夜晚的路灯把山村照得温馨而诗意。”刘伟说，“一宅两院”带来的变化远不止于经济账。老房子有人住了，院落有人打理了，村庄有了人气和活力。

眼下，马畈村正计划将“一宅两院”与周边的茭白基地、高山茶园、革命遗址串联起来，打造集避暑度假、农事体验、红色教育于一体的全域旅游线路。

“相信在不久的将来，会有越来越多的村民在家门口端上‘生态碗’、吃上‘旅游饭’。”刘伟说。