为贯彻落实“皖美红色物业”建设要求，今年以来，安徽省蚌埠市淮上区小蚌埠镇党委聚焦目标任务、能力提升、示范引领，整合物业服务资源，集聚物业服务力量，健全物业服务机制，探索以社区党组织引领为核心，推进居委会、物业公司和业委会“三方联动”运行机制，多元主体共同参与基层治理，全面推动“皖美红色物业”建设走深走实，不断提升服务群众水平，增强居民幸福感满意度。

铸强红色引擎，高位推动促提升。将“皖美红色物业”建设作为城市基层党建“一号工程”，聚焦居民群众天天有感的关键小事，积极打造“皖美红色物业”品牌。建立诉求“小区党支部牵头－业委会商议－物业公司解决－小区党支部评议”闭环处理机制，打通联系服务群众“最后一百米”。

凝聚红色合力，多元管理融进去。着力构建党委统一领导、部门齐抓共管、上下一体联动的工作格局。整合推动物业服务公司和业主委员会融入社区治理，建立“多方联办”模式，做到“民有所呼，我有所应”。建立“议事长廊”“百姓说事点”等议事调解平台，协调解决小区电动车棚不足等问题74件。工作开展以来，物业费收缴率、物业服务满意度均提升20%以上。

打造红色品牌，自管物业强起来。积极构建“党建+红色物业”自管模式，根据本土实情，选优配强物业管理队伍，为符合条件的居民提供工作岗位100余个，打造居民自管物业。成立物业公司党支部，建立物业公司党支部参与物业公司议事决策制度，把基层党组织建设作为基层治理的方向盘，实现党的工作全覆盖。

激发红色效能，基层服务干出彩。坚持服务群众解决难题作为落脚点，建立以社区党组织为核心，结合“全科社工”，物业服务公司与社区合署办公，设置物业服务窗口，依托社区“一组一会”，推深做实党建引领社区服务“双好”工程。（汪梦晴）

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