地方领导留言板·安徽省留言回复

多名安徽网友留言反应交房多年未办房产证问题

2018年07月20日09:06  来源:人民网-地方领导
 
原标题:网友给安徽省委书记、省长留言获回复 共计97条

  日前,安徽省各地针对网友给省委书记、省长的97条留言作出回复,留言选登如下:

  【网民留言】

  我是安徽省蚌埠市禹会区兴光尚庭小区一号楼的住户,我家2013年拿到房子,至今没有拿到房产证,打市长热线也未解决,这是其一。另外,我们小区物业擅自将地下停车库的停车费由每月120元涨至150元,未征求任何业主同意,同时私自将地下车库的距离出口近的位置进行改装。

  答复意见:

  网友,您好!看到您在人民网的留言后,我们十分重视,组织力量进行了调查核实。现将答复意见回复如下: 一.关于产权证办理问题 兴光尚庭小区1号楼房产证确因开发公司的大土地证没有办下来,所以暂时无法办理。开发商正在积极完善各项手续,预计今年10月份将可以进行房产证办理工作。 二.关于停车费上涨问题 由于小区地下车库的运营成本增加,小区物业方在经过公示,达到车库业主百分之八十五以上人员同意并签字后上涨了停车费用。 三.关于地下车库改造问题 地下车库进行的改造并非改建仓库,而是为方便小区业主,在征得大部分业主同意后,在靠近出口处增加了洗车服务。 物业管理部门已要求物业企业做好相关解释工作,继续做好小区的管理工作,以更好的工作状态与精神面貌服务于广大业主。感谢您对我市城市管理工作的关心与支持。

  【网民留言】

  我是合肥市肥西县三河镇万年街项目的业主,房子已经交房多年,办房产证的钱也交到开发商那,可是这么多年过去了,到现在房产证也未办下来。去开发商那问就说材料己经交上去了,因为政府的原因而办不下来,也不说具体原因。

  答复意见:

  网友: 您好!您在人民网给省委书记留言,反映肥西县万年街房屋不动产权证办理情况。肥西县回复如下: 万年街项目位于三河镇南街,由合肥飞翔房地产开发有限公司开发建设,2010年10月项目竣工。因飞翔公司在开发过程中违反建设规划,导致项目竣工验收未通过,住宅楼无法办理不动产权证。 针对该问题,三河镇国土分局已梳理相关材料,向上级部门报告,县政府已要求相关部门会商研究解决方案,有关单位正积极推进该项工作。 感谢您的留言。

  【网民留言】

  我们买的安徽滁州的大雄食品城块十年了,市场没有,水电不通,消防设施没有,更没有绿化,近十年了,房产证就是办不下来,业主多次跟市政府反应,就是没有结果。

  答复意见:

  尊敬的网友:您好!您在人民网给省委书记留言反映大雄农贸食品城配套设施建设等问题,滁州市委主要领导高度重视,立即责成南谯区委认真调查处理。现将有关情况回复如下: 一、基本情况 南谯区委、区政府成立“安徽大雄农贸食品城转型帮扶领导小组”,力促推动大雄市场转型为南谯区的电子商务产业园及“众创”基地。已成功招引两家大型电商企业--阿里巴巴公司和北京恩源公司入驻电商产业园,并已正常营运。在恩源公司带动下,累计集聚电商或创客多家,使电商产业园初具规模。 关于网友反映水电、绿化等配套设施建设问题。南谯工业开发区管委会已投入260余万元,全力打造了2.3万平方米的绿化、硬化及亮化工程,完善了商超、餐饮等商业配套设施。经与大雄公司联系,大雄公司表示网友所购房产水电均已配备到位,网友可前往大雄公司处开通水电。 关于网友反映无法办理房产证的问题。经与大雄公司核实,网友购买的房产已具备办证条件,网友可携带购房合同等相关材料前往大雄公司处对接办理。 二、反馈网友 南谯区具体承办人员电话联系网友进行了反馈,网友表示满意。 谢谢您对我们工作的关心与支持!如有不清楚的地方,请与南谯工业开发区管委会联系。 联系人:常 宝,电话:13965953583。

  【网民留言】

  一个村庄路都修了,只有我们三户不修,钱也岀了。

  答复意见:

  网友您好!看到您在人民网给省委书记的留言后,我们十分重视,将反映问题进行调查核实。现回复如下: 经查,您反映的路段在规划之内,因施工工人离场回家午收,未能及时修铺,现午收已结束,将于近期组织施工人员进行修铺。 感谢您对我们工作的支持!

  【网民留言】

  我是安徽省明光市的一名普通市民,2011年在明光市金港世纪天城小区买的31栋楼买的一户房子,2012年交房至今没办到房产证,整个小区有二千户都没办。

  答复意见:

  尊敬的网友:您好!您于2018年6月12日在人民网给省委书记留言反映金港世纪天城办证的问题,滁州市委主要领导高度重视,立即责成明光市委认真调查处理。现将有关情况回复如下: 一、基本情况 金港世纪天城项目由明光市金港地产开发有限公司开发,目前已建成一期、二期、三期、四期及五期三栋,六期正在建设,均在对外出售。 该项目共办理6本土地证,因开发公司出现资金问题,2013年7月将其中4本土地证抵押给上海浦发银行福州分行,涉及20栋楼1626套房屋,贷款7000万元,已还5500万元,已收回部分土地使用权;1本土地证抵押给华夏银行合肥分行,涉及13栋楼508套房屋,贷款4000万元,已还800万元;开发公司自持1本土地证。 二、处理情况 明光市多次召开协调会,约谈开发企业法人,积极协调贷款银行,督促解决办证问题。开发企业已还清上海浦发银行福州分行贷款,4本土地证已全部拿回;已与华夏银行达成分批还款协议,6月底先还部分贷款,华夏银行释放30%土地使用权后,为部分业主办证,再用六期销售房款还贷,预计2018年12月底全部还清。 开发公司在小区公示了办证计划,计划每月办证50余户。 三、反馈网友 明光市国土房产局工作人员联系网友进行了反馈,网友表示满意。 谢谢您对我们工作的关心与支持!如有不清楚的地方,请与明光市国土房产局联系。 联系人:张道峰,电话:13505505676。

  【网民留言】

  本人于2013年3月在安徽省安庆市望江县舒美特名仕苑购买商品房一套,签署了合法的购房合同,也按时交了按揭,合同显示开发商应当2014年12月31日前办理不动产权证,可迟迟未有结果,名仕苑2000户业主都为这事操碎了心,恳请领导关注。

  答复意见:

  尊敬的网友,您好! 您在人民网给省委书记留言,反映望江舒美特名仕苑房产无法办证问题,望江县委已安排县住建局予以办理。现将办理情况回复如下: 经查,舒美特名仕苑项目分三期建设,目前一、二期已建成并已交付。因为开发企业将土地贷款抵押,导致一、二期960户业主暂时不能办理不动产登记。三期土地因抵押问题已于2017年10月拍卖,导致无法通过项目三期开发收入化解债务,释放土地。 舒美特房产和舒美特纤维、意达童装城是越隆关联公司。针对越隆望江产业基地解困工作,2015年安庆市经济运行安全指导与工作领导小组办公室出台了《越隆望江产业基地解困工作专题会议纪要》【庆经安办(2015)1号】,规定:安徽舒美特纤维股份有限公司在企业恢复生产经营后提取各项专项费用,专用于支付陈欠工人工资、望江县舒美特房地产开发有限公司解困以及合作期间应付银行贷款利息和其它社会债务。由于环保问题,舒美特纤维股份有限公司恢复生产经营时间不长,暂时还难以支持舒美特房产项目解困。2018年6月6日望江县人民政府针对舒美特名仕苑房地产等项目问题的处理召开专题会议,明确越隆望江产业基地解困领导小组要加强资金监管,对意达童装城取得的收益优先用于望江县舒美特房地产开发有限公司解困、解封。 舒美特房地产开发项目涉及的抵押贷款与税金数额大,舒美特纤维与意达童装城收益解决舒美特房地需要一定的时间。望江县住建局将积极配合越隆望江产业基地解困领导小组的工作,逐步化解舒美特房产遗留问题。 感谢您对我们工作的关心和支持,如果您还有不清楚的地方,请与望江县房产局房管股联系。 联系电话:0556-7189982

  【网民留言】

  我是安徽省阜阳市临泉县阜台阳光小区的一名业主,我们小区也出现了十年不能办证的情况。尤其是更改了不动产登记证以后更加办不了了。到相关部门咨询都说是因为是地的商业性质和住宅性质造成的,从08年到现在都不能解决,恳请领导能关注一下。

  答复意见:

  网友您好,您在人民网给省委书记留言反映“房屋不能办理产权证”问题,阜阳市委高度重视,及时安排临泉县委办理。现将办理情况报告如下: 经查,网友反映不能办理产权证的临泉县阜台阳光小区是阜阳市阜台房地产开发公司2008年建设项目,土地来源为县政府依法出让。因该小区实际用途与前期出让规划不符,违反了《不动产登记暂行条例》相关规定,暂时无法办理不动产登记证。目前,临泉县政府拟成立工作组,对该小区存在问题进行梳理,依法依规逐步解决。 关于小区内适龄孩童入学问题,临泉县教育局将积极协调,妥善解决,坚决维护适龄孩童的受教育权。

  【网民留言仅代表作者个人意见,不代表人民网观点】

(责编:苏恒、关飞)