安徽庐江农村产权交易变“沉睡资源”为“流动资本”

2017年06月22日19:34  来源:人民网-安徽频道
 

人民网讯 近年以来,安徽省庐江县在全省范围内率先探索开展农村产权交易工作,搭建了农村产权交易平台,建立了农村产权交易管理新机制,通过农村产权的流转变“沉睡资源”为“流动资本”,实现了“资产增值、农民增收、实现双赢”,据统计,2015年至今,共完成农村产权交易项目544个,交易面积18.60万亩,交易金额8.49亿元,其中2017年至今,共完成项目数16个、项目申报价1078.25万元、成交面积3787.08亩。根据省农交所统计,该县农村产权交易量约占全省的60%,交易量位居全省首位。

搭建交易平台。庐江县成立了“安徽省农村综合产权交易所庐江分所”,设置了农村产权交易大厅,开辟了:政策咨询、受理登记、组织交易、交易鉴证、中介服务、融资服务等6个窗口,开设了2个服务功能齐备的开标场所,开通了全县17个镇农村产权申报端口,确立了市县镇三级联动、分级交易、一体化建设、系统化管理的农村产权交易新体系;还先后颁布实施了5项农村产权交易相关规章制度;完善了交易规则、交易流程、内部管理等交易体系;建立了交易申报、内部审查、信息发布、合同签约、交易鉴证等内控流程,确保农村产权交易在制度框架下规范有序运行,真正做到阳光交易。

解决融资服务。针对农村产权交易融资难问题,庐江县专门出台了《关于农村产权抵押贷款试点实施办法》,推进抵押融资配套服务,利用农村产权交易成果,与金融企业相对接,有效解决了涉农企业融资难问题。今年该县在全省范围内率先办理农村产权抵押贷款工作,共办理农村产权抵押项目6起,融资金额达890余万元。同时,为确保农村产权交易公平、公正、公开,该县狠抓交易创新,全面推行电子竞价,平台系统采用限时、连续、竞争报价的方法,按照价格优先、时间优先的原则,选择受让方,整个交易过程,从立项到最后签约,交易双方均全程参与监督,让产权交易更加“阳光”。

防范交易风险。农村产权交易作为一种交易本身,存在一定的资金风险和信用风险。对此,庐江县积极探索农村产权担保、评估的市场机制,充分挖掘土地、林权、水域等产权的抵(质)押功能;对竞得企业资信进行第三方评估,要求竞得企业有一定的涉农业务业绩,良好的社会信誉;还鼓励保险机构开展特色优势农产品保险,努力提高“三农”保险覆盖范围;推行提前预缴下一年度承包金方式,有效化解交易风险;与此同时,该县探索提倡租金以实物替代货币,通过采取一系列举措有效防范了农村产权交易风险。(周跃东 黄国久)

(责编:胡磊、关飞)