合肥土地市场开年端出“大餐” 逾4000亩土地将出让

2017年01月06日07:40  来源:合肥晚报
 
原标题:逾4000亩土地将出让

  去年,合肥完成土地交易超万余亩,成交额逾千亿元。记者了解到,2017年土市开局放出的信号是加大供应量,进一步稳定房地产市场,开年前两个月即有超4000亩的地块计划出让。

  去年土地交易保持较快增长

  去年土地市场交易延续爆发式增长格局,安徽合肥公共资源交易中心全年成交177宗,成交金额1154亿元,同比增长654亿元,增值率达211%。其中,合肥(含四县一市)土地成交量超万余亩,土市成交额逾千亿元,较2015年均有不同程度上涨。

  根据市场初步统计,2016年合肥共成交土地134宗,面积约11055亩,成交额约1148亿元。同比2015年,成交土地宗数上涨35宗,涨幅35%;土地成交面积上涨2274亩,涨幅26%。

  2016年市区地块成交71宗,面积6340.33亩,成交额约合853亿元,占全年总成交额的74%左右。从区域上来看,市区庐阳区、滨湖区、瑶海区三区成交总数均在10宗以上,其中庐阳区成交最多,达13宗。出让面积上,滨湖区最多,达1525.05亩;成交额方面,瑶海区成交额达151亿元。

  从土地成交性质上看,合肥市区2016年共成交商业办公与商住类地块26宗,与2015相比减少了41宗,减幅高达61%。分区域看,商业用地成交最多的是滨湖区,共成交地块8宗。

  逾4000亩土地将出让

  和以往春节前后土地供应容易遇冷不同,进入2017年后合肥就着手大规模供地,1月份已经暂定出让32宗地块,面积达到3169.433亩。其中,全年首场大型土拍在1月13日举行,共有17宗地块出让,面积1836.94亩,地块主要集中在新站区及长丰县。

  此外,2月下旬也将出让8宗1205.859亩地块,这些地块全部为市区用地,集中在高新、蜀山、滨湖及庐阳,4宗地面积超过了200亩,地块集中在热门区域,或将成为房企看好的对象。总体来看,开年前两个月即有超4000亩的地块出让,其中不乏巨无霸居住地块。

  业内人士指出,新的一年政府通过加大土地供应量,将保证楼市调控政策的连贯性。而且土地拍卖依然采用现场并联、摇号的方式进行,有望保持市场价格的稳定。同时,从长远观察,目前不少房企依然乐意在合肥拿地,看好合肥楼市。(合肥晚报 合肥都市网记者 吴奇)

 

(责编:吴西露、张磊)