恒大1-8月权益销售额全国第一 大幅超过第二名528亿

2016年09月01日15:24  来源:人民网-安徽频道
 

人民网讯 8月31日,国内权威研究机构克而瑞发布2016年1-8月权益销售榜单,中国恒大(HK.3333)累计权益销售额达到2237.5亿元,位列全国首位,大幅领先第二名万科528亿。业内人士表示,权益销售额是房企销售业绩最真实的反映,更客观地显示了房企真正的实力,意味着恒大已成为新的行业第一。

据悉,权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售额。近年来,房企合作开发项目越来越多,但部分房企在统计销售额时并未剔除非权益部分,未能真实反映其实际销售额。权益销售额是房企销售业绩最真实的反映,更客观地显示了房企真正的实力。

以销售额计算,万科在过去十年占据行业首位。行业普遍认为,随着房企项目合作不断增加,以“含金量”更高的权益销售额为排行依据将逐渐成为趋势。恒大前八月权益销售额位列榜首,揭示了其真正的实力,意味着其已成为新的行业第一。

8月30日,中国恒大(HK.3333)发布2016年度中期业绩报告,截至2016年6月30日,恒大总资产达9999.2亿,较2015年年底上升32.1%,规模全国第一,成为国内首家万亿总资产房企诞生。营业额875亿,同比增12.6%,全国第一。核心业务利润78.1亿,房地产核心业务利润104.9亿,同比增19.1%。现金余额2120亿,较2015年底增29.3%,达到公司上市以来最高水平,继续位列行业第一。

恒大前八月权益销售额较万科高出528.1亿,中期业绩数据亦均超越万科。恒大上半年的总资产、营业额、核心业务利润、现金余额分别较万科高2876亿、127亿、24.8亿、1401亿。有专家表示,恒大已全面超越万科,坐上行业头把交椅。

数据显示,自2009年上市至2015年,恒大销售额从303亿增至2013.4亿,营业额从57.2亿增至1331.3亿,净利润从11.2亿增至173.4亿,核心业务利润从2.9亿增至110亿,现金余额从143.8亿增至1640.2亿。

2016年前七个月,恒大销售额、销售面积分别达1848亿、2286万平,同比分别增82.6%、73.5%。8月,恒大宣布将2016年销售目标上调至3000亿,较2015年实际销售额大幅提升49%,这也意味着中国将首次出现3000亿房企。

今年7月,恒大以1331.3亿的营收入选《财富》2016世界500强,位列中国500强43位,成为全球地产业唯一一家仅用20年即跻身世界500强的民营企业。

分析认为,下半年楼市调整压力不减,市场形势复杂多变,而恒大无理由退房的持续实施、并购项目陆续入市、海花岛热销等将为恒大超额完成3000亿目标保持全年业绩高速增长奠定坚实基础,成为中国销售规模最大的房企。恒大销售额不断攀升将推动其营收再创新高,预计其未来在世界500强的排名将大幅提升。

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