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个人合作建房，究竟前景如何？合肥市房地产管理局昨天表示，近期该局就此问题特意邀请专家、律师等各界人士，进行多次探讨分析。
专家们坦言，个人合作建房起源于目前市场高房价的压力，一部分人寄希望于通过个人合作建房摆脱开发商这一中间环节，以低于市场的成本建设自用住房。从出发点上看，这是让人理解的行为。但由于目前国家在该领域存在法律和监督的盲点，所以尽管全国在北京、天津、广州、沈阳、深圳、温州等地均有个人合作建房的现象，但至今尚无成功案例。
合肥市房地产局有关人士亦表示，合肥市目前房地产住房价格一直保持较稳定的局面，自２００５年、２００６年、２００７年４月份商品住房均价分别为３００１．４７元／平方米、３１３０．９８元／平方米、３０２９．１３元／平方米，２００７年１～４月住房价格增幅为１．２３％，增幅逐年下浮。２００７年１～４月全国７０个大中城市新建商品住房销售价格涨幅同比增长６．４％，合肥市保持在全国商品住房涨幅最小的城市之一的位置。
此外，合肥市房地产局承诺，合肥市正在加紧调控住房供应结构，不仅每年都有城市改造计划、经济适用房、廉租房建设计划，且将严格执行对商品房建设户型控制在９０平方米占建设总量的７０％的规定，确保不同层次人群的住房需求。
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