日前召开的合肥市房地产管理工作会议透露，为防范市场风险，保障房地产交易资金的安全，合肥市在存量房资金托管取得成效的基础上，报政府批准后，将对商品房预售资金进行监管。

    合肥市房地产管理局负责人表示，虽然合肥没有出现开发商因资金链出现问题损害购房人利益的事件，但外地已经出现过开发商没有资金再建设导致老百姓购房愿望落空的先例。据该局调查，开发商的自有资金比例较低，仅在25%左右。现在银行紧缩信贷，一旦资金链出现问题，购房人的利益难以得到保障。为了防患于未然，该市开展了商品房预售资金监管调研，并提出了专题报告报合肥市政府。不过，新建商品房资金托管不像二手房只有一套，对商品房预售资金托管多少，托管的面积有多大都成为难题。目前，执行也没有时间表。

    该负责人认为，这个政策一旦实施将逼迫房地产开发企业调整自己的资金，大的资金雄厚的企业将越做越好，资金薄弱的小房地产企业将逐步被淘汰。这也是该市整顿房地产业秩序，引导房地产开发走品牌化、规模化之路的举措之一。(孙孝阳)

来源：《新安晚报》     
创建时间：2008年3月03日7:32:24

（责任编辑：苏恒）