在亳州市譙城區華佗鎮程屯村，老舊糧倉、廢棄廠房、閑置空地被盤活成了恆溫恆濕的車間，一條條生產線有序運轉，一塊塊牛肉經過十幾道工序、15天靜置觀察，裹挾著醇厚鹵香銷往全國各地。

從“沉睡資產”到“產業陣地”，從“集體空殼”到“增收活水”，程屯村用一場“騰籠換鳥”的生動實踐，寫下了鄉村振興的鮮活注腳。這背后，藏著怎樣的破題之道？又帶來了哪些蝶變？走進程屯村，便能一探究竟。

“一村一策”盤活“老三資”

800平方米的閑置廠房、750平方米的老舊糧倉長期“躺平”，村集體不僅拿不到收益，還要倒貼維護成本，這曾是程屯村“兩委”心頭的一塊石頭。

轉機來自華佗鎮“一村一策”發展思路的落地。該村對老舊糧倉實施升級改造，配齊化驗檢測、產品研發、電商直播、產品展示等功能，又盤活光伏板下的1700平方米空地新建標准化廠房，對外公開租賃。

斑駁的牆體煥然一新，緊鎖的大門重新敞開，沉睡的集體資源被喚醒，變身曹家口牛肉的專屬研發加工中心。光伏收入疊加資產租賃，村集體每年經營性收入可達9萬元，修路護路、人居環境整治、困難群眾幫扶等從此有了真金白銀的支撐。

企業入駐三方共贏

載體有了，產業如何扎根？

安徽曹家口食品有限公司立足“中華藥都”底蘊，融合傳統鹵制技藝與現代食品加工，嚴選本地高端肉牛資源，從原料檢疫、工藝迭代到成品靜置觀察，每一環可溯源。年設計加工牛肉制品1500噸，年銷售額突破千萬元，線上線下雙向發力，把亳州美味賣向全國。

“村裡把改造好的廠房交付給我們，降低了前期投入，能把更多資金投向研發、品控和市場。”該公司負責人孫瑞男感慨，對企業來說，這不僅是場地之便，更是發展之機，可以聯動周邊肉牛養殖、帶動上下游配套協同，助力本地肉牛產業延鏈補鏈。

企業入駐后串起了村集體得租金、企業得場地、群眾得崗位的多方共贏鏈條。目前，該公司已吸納本村30名村民就近上崗，覆蓋生產加工、產品包裝、電商運營等多個崗位，村民顧家、增收兩不誤。

高效利用土地空間

“盤活‘老三資’只是起點，不是終點。”華佗鎮黨委委員、宣傳委員鄧書杰的話，點出了程屯村樣本的深層邏輯。這裡推行的“光伏+產業”立體發展模式，板上光伏發電增收、板下廠房發展實體產業，實現土地空間復合高效利用。

更關鍵的是，鎮裡沒有簡單把集體資產“一租了之”，而是主動做好配套服務，搭建村企合作平台，推動集體資產服務特色產業落地。

未來，華佗鎮將持續挖掘各村資源稟賦，系統梳理盤活閑置資源，嚴格落實“一村一品”“一村一策”，宜工則工、宜農則農、宜商則商，多元拓寬增收路徑。（劉景俠 朱彩霞）