2025年5月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於持續推進城市更新行動的意見》，明確要求“穩妥推進危險住房改造，加快拆除改造D級危險住房”。與此同時，寧國市部分沿街個人房屋因建成年代久遠、結構老化，經鑒定為C級或D級危房的現象逐年增多，群眾拆建訴求日益迫切。沿街房屋因其特殊的區位屬性，拆建行為涉及城市風貌管控、交通組織、消防安全、相鄰權益等諸多因素，審批管理面臨較大挑戰。

為貫徹落實上級關於城市更新和自建房安全管理的決策部署，切實規范沿街個人危房拆建審批工作，消除房屋安全隱患，保障人民群眾生命財產安全，同時維護城市規劃的嚴肅性和城市風貌的整體性，寧國市自然資源和規劃局聯合市住房和城鄉建設局、市農業農村局、市城市管理局起草了《寧國市關於規范沿街個人危房拆建審批管理工作（試行）的通知》。

通知起草工作啟動之初，市自然資源和規劃局堅持“問題導向、實事求是”的原則，組織相關部門開展調研摸底，對近年來受理的沿街個人危房拆建審批案件進行全面梳理分析，總結實踐中遇到的主要問題和矛盾焦點，如危房鑒定標准把握、拆建規模控制、風貌管控要求落實、相鄰權益保障等。同時，深度對接住建、城管等部門，了解危房鑒定、違法建設查處等相關工作情況，並實地走訪城區各街道，聽取基層工作人員和群眾代表的意見建議。在此基礎上，廣泛收集省內外相關城市在沿街危房改造方面的政策文件和經驗做法，為通知起草提供了充分的實踐參考和政策依據。

本次起草工作緊緊圍繞“安全第一、規劃管控、依法審批、部門協同”的基本原則，重點在以下幾個方面下功夫：明確適用范圍和危房等級認定標准，對C級危房和D級危房實施差異化管控，確保分類施策、精准治理﹔細化規劃建設管控要求，明確建筑高度、退讓距離、風貌協調等核心規劃技術標准，確保沿街拆建行為不破壞城市整體風貌﹔規范審批辦理程序，建立“屬地受理—聯合審查—批前公示—核發許可—批后監管”的全鏈條工作機制，確保審批工作公開透明、規范有序﹔厘清部門職責分工，構建自然資源、住建、城管、街道等多部門協同聯動的工作格局。

目前，通知正在面向社會公開征集意見，征集時間為2026年7月24日至8月24日。市自然資源和規劃局積極配合做好意見征集期間的相關工作，認真梳理匯總相關部門和群眾反饋的各類意見，對合理意見予以採納吸收，進一步完善通知內容，力求使通知更加科學合理、更加符合群眾期盼。

沿街個人危房拆建審批管理，事關群眾安居夢想，事關城市風貌保護，事關社會和諧穩定。寧國市自然資源和規劃局將以通知出台實施為契機，繼續堅守規劃底線、提升服務效能、強化批后監管，以更加規范的管理、更加優質的服務、更加務實的作風，扎實做好沿街個人危房拆建審批各項工作，為保障群眾居住安全、提升城市品質貢獻自然資源和規劃力量。（鄧瀟）