為推動蕪湖市住房租賃市場健康發展，保護租賃當事人合法權益，近日，市住建局、市市場監管局、市城管局聯合發出《關於進一步加強蕪湖市住房租賃市場管理工作的通知》，強化市場准入管理、住房出租管理、租賃合同備案管理等。

根據該通知，住房租賃企業、房地產經紀機構應當依法辦理市場主體登記。從事住房租賃經營的，其經營范圍應當注明“住房租賃”的表述﹔從事住房租賃經紀服務的，經營范圍應當注明“房地產經紀”等規范性表述。未按上述要求辦理登記的，由住建部門督促相關市場主體及時變更。

出租住房應嚴格遵守《住房租賃條例》相關規定，租賃住房單間租住人數上限和人均最低租住面積應當符合以下要求：租賃住房單間租住人數不超過2人，人均最低租住建筑面積不低於15平方米﹔有法定贍養、撫養、扶養義務關系等特殊情況的除外。

各縣市區、開發區住建部門應當通過住房租賃管理服務平台開展住房租賃合同備案管理與服務。通過住房租賃經紀機構簽訂住房租賃合同的，住房租賃經紀機構應當辦理住房租賃合同備案。

租賃活動監管檢查也將進一步強化。住建部門將嚴厲查處住房租賃經紀機構為非居住空間用於居住提供經紀服務，代收、代付住房租金、押金等違規行為。城管（綜合行政執法）部門依法辦理住建部門移送的案件。住建部門還將會同有關部門、行業組織加強住房租賃行業誠信建設，落實住房租賃企業、房地產經紀機構及其從業人員的信用評價制度。（大江晚報記者 芮娟 實習生 李婷）