城市自主更新是推動城市內涵式高質量發展、提升人居環境、增進民生福祉的重要舉措。在廣德市桐汭街道天壽社區，原石油公司宿舍老舊房屋“自主更新”試點項目順利通過規劃核實驗收，嶄新的5層住宅樓已經落成。作為全市首個老舊房屋自主更新試點，為廣德老舊片區有機更新、提質升級探索了可落地的實踐路徑。

“從開工到規劃核實驗收高效順暢，我們對早日拿証入住充滿信心！”現場老住戶紛紛點贊。據悉，該宿舍樓為C級危房，存在安全隱患，原有戶型狹小、布局不合理，20戶居民居住條件較差，改造意願強烈。依托全市老舊房屋“自主更新”創新模式，昔日老舊危房實現原地煥新，切實圓了居民安居提質的心願。

堅持規劃先行，精准提質賦能。市自然資源規劃局嚴格落實“先規劃、后建設”原則，聚焦原有樓棟居住短板，優化項目規劃設計、調整建筑布局、拓展居住空間。項目總建筑面積由1397.14平方米增至2217.48平方米，有效優化戶型格局、完善居住功能，精准適配群眾高品質居住需求，為項目高質量建設筑牢規劃根基。

優化審批服務，全力提速增效。針對本次試點無成熟經驗、流程創新的實際情況，市自然資源規劃局主動靠前服務，開通政務服務綠色通道，推行部門協同、同步審批模式，精簡報批流程、壓縮辦理時限，高效破解試點審批堵點難點，為項目快速落地、穩步推進爭取了寶貴時間，以高效政務服務賦能民生實事落地。

強化全程監管，嚴把建設關口。項目建設期間，市自然資源規劃局落實全流程規劃監管服務，常態化開展現場巡查、上門指導、施工督導等工作，嚴格把控驗線復核、規劃核驗等關鍵環節，確保項目建設全程合規、符合規劃標准。本次規劃核實驗收順利完成，為項目“交房即交証”提供堅實保障，實現群眾居住權與產權同步落地。

市自然資源規劃局相關負責人表示，石油公司宿舍更新項目，是全市推進老舊房屋自主更新、優化審批服務、強化規劃管控的有益探索。項目不僅實現了舊樓提質翻新，更通過科學規劃、高效服務、嚴格監管，積累了可復制、可推廣的實操經驗，為全市城市更新工作提供了優質示范。

下一步，市自然資源規劃局將全面總結試點經驗，持續優化規劃管理、審批服務、全程監管工作機制，完善工作體系、放大試點示范效應，以精准規劃賦能城市高質量更新，以優質服務守護民生安居，推動更多老舊片區原地升級、煥新提質。（丁升 張旖軒 丁蒙）