5月22日，記者從合肥市住房保障和房產管理局發布的《合肥市2026年城鎮老舊小區改造項目公示表》中看到，今年合肥市計劃改造63個老舊小區，包括廬江（2個）、瑤海（19個）、廬陽（19個）、肥東（7個）、高新（9個）、蜀山（3個）、包河（4個）等區域。

這些計劃改造的老舊小區中，有的建成交付於上世紀80年代，如蜀山區三裡庵街道梅山路社區的省建材設計院宿舍小區等，大多數建成於上世紀90年代和2000年前后，目前均尚未開工。

老舊小區改造和治理給居民帶來的變化是立竿見影的。走進蜀山區南七街道科企社區郵政小區，曾經的“私家菜園”已不見蹤影，取而代之的是整潔規范的停車場，20余個便民停車位有序排列，有效緩解了小區停車位不足的難題。小區建成於上世紀70年代末，擁有9棟居民樓、400余戶居民，此前因基礎設施老化、違規菜地蔓延等，讓居民生活多有不便。

“現在下樓遛彎都舒坦了，社區真是辦了件大實事。”蜀山區南七街道科企社區郵政小區，硬化后的路面干淨平整，新規劃的停車位排列整齊，小區居民楊寧也習慣了坐在樓下長椅上和老街坊們話家常。

經過治理，郵政小區內，昔日菜地“變身”居民停車位。

“以前樓前空地全是雜亂的菜地，蚊虫多不說，夏天一開窗就會聞到異味。”正在樓下散步的居民汪霞停下腳步，提到小區的變化，“社區工作人員和志願者逐戶上門征求意見，將違規菜地改為停車位，現在停車方便多了，環境也干淨了，我們心情也好了，住得也舒心了。”

據悉，南七街道科企社區轄區有自行車廠、郵政小區等多個老舊小區，存在基礎設施薄弱、物業管理缺位、環境臟亂等難題。為破解治理困境，社區堅持以“黨群齊心、周周行動”志願活動為引領，組織黨員干部、志願者參與，探索出一條常態化、精細化的治理路徑。

“老舊小區治理，核心是以人為本，關鍵是凝聚合力。”蜀山區南七街道科企社區黨委書記鄭委好表示，社區堅持疏堵結合，由社區黨委牽頭，組織黨員志願者、紅色小管家逐戶上門走訪，摸清問題底數、宣講政策、傾聽訴求，爭取居民理解支持。針對清理后的閑置地塊，社區再次深入調研，結合居民需求優化改造方案，將民生痛點變成幸福亮點。

為鞏固治理成效，社區創新推行 “1+1+2+N” 網格管理模式，劃分6個治理網格，整合社區干部、民警、紅色小管家、黨員志願者等力量，常態化開展巡查整治，全面提升治理質效。

“我們建立了‘問題清單+責任到人+限時銷號’機制，小問題3天內解決，廣泛發動群眾主動建言獻策、共治共管，積極參與基層治理。同時通過網格微信群、小區公示欄，及時向居民反饋整治前后變化，讓群眾看得見實效、全過程參與監督。” 鄭委好介紹。

整治后的小區環境舒心、生活便利，不少居民表示，真切感受到了治理帶來的幸福感和安全感。

合肥在線-合新聞 文字：余佼佼/通訊員：門傳和 劉亞萍