“跑了快一年，開發商連個人都找不到，我都以為這証辦不下來了。”說起之前的辦証經歷，蚌埠市某老舊小區的業主李阿姨直搖頭。可就在上個月，社區電話通知她：帶上身份証和購房合同，周末直接在小區裡就能辦証。她抱著試試看的心態去了現場，結果“刷個臉、簽幾個字”，前后不到20分鐘就完成了全部手續，幾天后就在街道領到了不動產權証。“真沒想到，不用求人、不用跑遠，在家門口就把証辦下來了！”李阿姨激動地說。

這樣的故事，正在蚌埠越來越多的老舊小區裡發生。這一切，源於蚌埠市不動產登記中心推出的“企業先申請、業主直接辦”的創新舉措。

第一招：企業一次申請，業主獨立辦証

取消開發商逐戶強制代辦模式，對符合要求的房源一次性完成全量大宗申請。業主無需再聯系開發商，無需企業專人陪同、用印，群眾從“被動等企業”變為“主動自主辦”。

第二招：掃臉即辦，材料“無感提交”

申請人通過人臉識別即可自動核驗、獲取身份及相關業務信息，實現身份信息免提交、核心數據自動調取，材料准備負擔大幅減輕。

第三招：轉移+抵押同步辦，風險歸零

創新推行轉移登記與抵押登記同步辦理、同步審批、一次登簿。消除權利真空期，有效杜絕房產查封、重復抵押等風險，登簿完成后電子証明實時推送至銀行，讓群眾安心、銀行放心。

第四招：服務窗口進小區，家門口辦証

常態化開展“每周進社區”便民服務，通過短信、社區通知等方式提前告知業主辦証安排。服務窗口直接進駐小區，業主在社區即可完成全部辦証手續。

“群眾在哪裡，服務就延伸到哪裡。”蚌埠市不動產登記中心工作人員表示，這不僅是流程優化，更是一場以群眾為中心的民生改革。下一步，蚌埠市不動產登記中心將持續深化“互聯網+不動產登記”改革，拓展數字化辦証應用場景，推動更多不動產登記事項“網上辦、掌上辦、一次辦”，切實增強群眾和企業的獲得感、幸福感、安全感。（童子強）