“好房子要能跟我們一起‘長大’”“房子不用多豪華，戶型合理，能跟上家庭需求的變化，住得踏實就行”……

　　自今年2月起，“皖好房”科技展在合肥市駱崗公園開展，這場展會熱度持續，觀展人員仍然絡繹不絕。

　　“皖好房”科技展由安徽省住宅產業化促進中心、安徽建工集團等主辦，聯合70余家參展單位，採取線上線下聯動觀展的方式，設置好標准、好設計、好材料、好建造、好運維“五好”展區和14個“體驗區”，集中展現科技賦能“好房子”建設的新理念、新場景、新技術、新生態，打造“群眾所想即所見、所見即所得”的美好居住新體驗。

　　“房子適應人”

　　當前，我國住房發展已進入新階段，即從“有沒有”轉向“好不好”，人民群眾對住房的功能、質量都有了新期待。今年國務院政府工作報告明確提出，有序推動安全舒適綠色智慧的“好房子”建設，實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動。

　　“皖好房”科技展便是安徽推動“好房子”建設的一項重要舉措。安徽堅持把好房子作為好日子的重要組成部分，以“好標准、好設計、好材料、好建造、好運維”為實踐路徑，在全省范圍內系統謀劃、積極探索、扎實推進相關工作，形成了一批具有安徽特色、可復制、可推廣的典型項目和經驗做法，讓更多群眾住上好房子、過上好日子。

　　“現在的房子太懂普通家庭的需求了，不僅能靈活變換空間，還增加了全屋智能聯動、廚房燃氣預警等設計，刷新了我對好房子的理解。”近日，合肥市民劉祖文參觀“皖好房”科技展后說，他計劃年內置換一套改善房，正考慮將全屋智能聯動等設計納入選房標准。

　　這份對“好房子”的高要求，其實是劉祖文在十年間歷經兩次居住迭代后才逐漸清晰的。

　　2015年，劉祖文和妻子將家安在了合肥市蜀山區黃山路附近。那是一套80平方米左右的兩居室。“2018年，大寶出生后，長輩時常過來幫忙照看，空間逐漸‘超載’。”劉祖文說，為了給家人提供一個更舒適的生活環境，當時便在政務區置換了一套三居室。

　　后來，二寶出生，為了分擔照顧兩個孩子的重擔，劉祖文便將父母接過來同住。“這套老舊的步梯房目前有諸多不便：家裡隻有一個衛生間，每天早上全家搶著用，房間不夠用也只能臨時隔斷等，讓我鐵了心想再置換套更舒適的房子。”劉祖文說，在展會上碰到了讓家人住得更安心、更省心的設計，讓他對“好房子”的標准有了具象化的認識，也明確了他置換新房的思路。

　　從“有房住”到“按需改”，劉祖文的居住改善之路也是許多家庭的生活縮影。正在舉辦的“皖好房”科技展恰恰契合了群眾剛性和改善性住房需求，做到“群眾所盼”與“行業所能”的精准對接。

　　“我們綜合運用全屋智能系統、安全防護、健康環境、可變空間、適老關懷等技術手段，讓居民從‘人適應房子’變成‘房子適應人’，實現全年齡段的舒心安居。”中海宏洋地產（合肥）有限公司技術總工倪敬波說。

　　房子更“聰明”

　　“太驚喜了！原來房子能做得這麼貼心！尤其是玄關智能鞋櫃、一句話切換家庭影院模式的設計，完全‘踩中’了我們的需求點。”日前，在合肥市大蜀山附近上班的市民耿華說，她跟對象打算年內買套婚房，很想把家庭影院模式“搬”進房子裡。

　　今年28歲的耿華現在跟對象一起租住在合肥市廬陽區三孝口附近的一個老小區裡。“我們住在這兒快三年了，盡管兩室一廳的空間還可以，但小區沒有電梯，平時搬東西費勁，廚房也比較小，收納空間不夠，租的房子又沒法大改，只能買收納箱、補裝台燈湊合，但解決不了根本問題，所以想著盡快買房。”耿華告訴記者。

　　談及未來的家，耿華坦言，考慮到日常通勤等因素，她跟對象計劃在蜀山區購置一套房子，不需要多大，通勤生活方便、再帶些實用的智能設計讓房子更“聰明”，為日常生活省事兒就夠了。

　　耿華的想法真實反映了當下年輕一代購房者的普遍心態，也一定程度折射出中國住宅評價標准的根本性轉變：從過去重有無、重數量、重建設的“以房為本”轉向現在看質量、看整體的“以人為本”。

　　此次“皖好房”科技展上的科技住宅、保障房等展品正是這一轉變的生動注腳。以合肥城改·雲廬府為例，針對年輕人的居住需求，在軟硬件上進行設計優化，如衛生間干濕分離、美妝冰箱、輕智能馬桶等，豐富房間生活場景的同時，提高了布局的空間利用率。

　　“住宅的底色是安心居住，不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭是基本功，技術賦能‘好房子’建設，不僅能讓房子更智慧、‘聰明’，也能進一步提升居民的居住品質。”安徽省建筑設計研究總院股份有限公司顧問總建筑師、安徽省工程勘察設計大師畢功華說。

　　跟著生活“一起長大”

　　最近，長豐縣楊廟鎮的陶宇在網上刷到合肥“皖好房”科技展的直播，被一款空間可靈活變換的科技住宅所吸引。因為，這款住宅戳中了當下他所面臨的房子布局不合理、空間不夠用等居住痛點。

　　陶宇家裡有一套住了三十年的老房子。隨著房齡的逐漸增加，滲漏、牆體返潮等問題頻發，加上家庭人口的增加，讓原本不太合理的空間布局顯得更加擁擠，為改變困局，陶宇對房屋進行了翻修和調整。

　　“我把原本的一室一廳用隔板分隔開，改成兩室一廳來用，這樣一來，大人和孩子都有了獨立的休息空間。”陶宇說，目前為止，這套房子已經翻修好幾次了，但效果都不理想，住著不太舒適。

　　正在他煩惱之際，“皖好房”科技展提供了解決方案。“空間可靈活變動的設計太適合我們這樣的家庭了。”陶宇說，他心目中的好房子是能跟他們的生活一起“長大”。

　　當前，期盼房子能夠匹配居住者人生和家庭不同階段的“成長軌跡”，正逐漸成為一種普遍的社會訴求。

　　畢功華認為，隨著社會的發展，家庭結構將呈現出多代共居等多元化態勢，居家辦公等生活方式也日益普及，未來“好房子”的空間布局要打破傳統固定模式，適配不同人群、不同時期的個性化、場景化需求。

　　“同時還要注重細節，兼顧靈活性、實用性與舒適性，既滿足不同家庭結構的個性化需求，也適配居家辦公等新型生活方式，讓空間真正服務於居住者的生活，這也是‘好房子’從‘品質達標’向‘體驗最優’升級的核心方向。”畢功華說。

　　安全、舒適、綠色、智慧的好房子，承載著千家萬戶對美好生活的向往。

　　“我們將扎實抓好‘皖好房’科技展成果轉化，聚焦標准、設計、材料、建造、運維等關鍵環節，建立健全‘好房子’建設支撐體系，將‘皖好房’打造為長期的品牌IP，全方位、系統性、全生命周期推進‘好房子’建設，進一步滿足群眾的住房需求，推動房地產高質量發展。”安徽省住建廳相關負責人表示。（記者 張彩莉）