春風送暖，綠意盎然，漫步六安市裕安區豐泰卡地亞灣小區，整潔的柏油路穿梭於綠植之間，車輛停放井然有序，樓棟周邊干淨清爽，老人孩童悠閑休憩，一派宜居和諧的美好景象，處處彰顯著黨建引領下“紅色物業”帶來的暖心變化。“小區老化路燈沒多久就全部換新，拐角和隱蔽處的燈光格外亮，晚上出門再也不用摸黑，住著特別安心，這樣的物業我們打心底裡滿意。”近日，小區業主梁秀滄談起居住環境的改善，滿意之情溢於言表。

在豐泰卡地亞灣小區，“紅色物業”的服務觸角不僅覆蓋全體居民，更延伸至外賣、快遞騎手等戶外勞動者群體，盡顯溫情與關懷。針對騎手配送時面臨的“進門難、找路難、歇腳難”等實際困境，社區黨組織聯合物業服務企業主動作為，專門開設騎手專屬通道，簡化通行流程，在各單元樓張貼清晰的樓棟指引標識，解決找路難題﹔同時打造戶外勞動者臨時休息角，配備免費飲水、手機充電、桌椅、應急藥品等物資，讓奔波的騎手們有處歇腳、有地補給。“這個小區太貼心了，累了能休息，沒電能充電，處處都能感受到溫暖，配送起來也更順心。”順豐快遞騎手榮飛由衷地贊嘆道。

基層黨組織是紅色物業的“領頭雁”，豐泰社區黨支部充分發揮戰斗堡壘作用，將黨建引領貫穿物業服務全流程，構建起社區黨組織、物業公司、業主委員會三方聯動議事機制，定期召開聯席會議，面對面收集居民訴求，建立問題台賬，實行銷號管理，確保群眾反映的環境整治、設施維修、矛盾調解等問題事事有回應、件件有著落。“我們堅持以群眾需求為導向，通過三方協同發力，把居民的‘煩心事’‘操心事’當成頭等大事，用規范高效的服務架起黨群連心橋。”豐泰社區黨支部書記翁昌瑾說道。

作為服務主體，安徽春源物業在黨建引領下，持續轉變服務理念、優化服務舉措，聚焦居民日常生活的“關鍵小事”，從小區保潔、設施維護、安全管控等細節發力，全力提升物業服務質量。物業負責人王波表示，將持續依托紅色黨建引領，深耕精細化服務，聚焦居民核心需求，不斷補齊服務短板，努力將小區打造成全區“皖美紅色物業”示范標杆，以優質服務回饋居民信任。

豐泰卡地亞灣小區的實踐，只是裕安區紅色物業建設的一個縮影。這份實打實的幸福感，是裕安區深耕“皖美紅色物業”建設，以黨建引領基層治理提質增效的生動體現。近年來，裕安區始終把黨建引領作為基層治理的核心抓手，將“紅色物業”建設作為破解物業服務難題、打通服務群眾“最后一米”的關鍵舉措，聚焦居民急難愁盼，創新服務模式，凝聚治理合力，讓紅色基因融入物業服務全過程，用暖心服務溫暖民心，不斷繪就基層治理新畫卷。

2025年以來，該區紅色物業建設全域推進、成效顯著，累計評選物業紅榜小區42個，以典型示范帶動全域提升﹔推動206個小區完善戶外勞動者通行及服務保障措施，讓紅色溫暖覆蓋更多群體﹔健全物業“紅黑榜”考核機制，強化動態監管，倒逼物業服務行業提質升級，切實把黨建優勢轉化為治理效能。

裕安區物業管理服務中心主任丁為潘表示，下一步，裕安區將持續深化黨建引領作用，推動物業服務標准、收費、收支等信息全面公開公示，主動接受居民監督﹔針對老舊小區、新建小區、安置小區等不同類型，分類施策打造“一小區一特色”紅色物業品牌﹔同時強化智慧賦能與部門聯動執法，嚴格“紅黑榜”考核，形成可復制、可推廣的物業服務樣板，讓“紅色物業”真正成為基層治理的紅色引擎，持續提升居民獲得感、幸福感、安全感，為建設幸福美好裕安筑牢基層治理根基。（趙宇 馮楊）